715 000$
ULS : 26623868
Appartement - Condominium
à vendre
245 Ch. Bates app. 701, Mont-Royal
Élevez votre style de vie dans ce condo sur coin à VMR. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à 2 murs de fenêtres, offrant une vue panoramique sur la montagne. Il comprend 2 chambres, dont une spacieuse suite principale, ainsi que 2 SDB. Le concept à aire ouverte se déploie harmonieusement de la cuisine vers la sàm et le salon, parfait pour le confort quotidien ou pour recevoir. Un balcon ensoleillé, offre l'endroit idéal pour se détendre.Les atouts pratiques incluent un espace de stationnement intérieur chauffé,un rangement privé pour plus de commodité.Idéalement situé près des services essentiels,du dynamique campus MIL et du REM.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
897 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Unité actuellement louée au prix de 2 625$/mois.
Située dans le complexe convoité Orizon Condos, cette propriété de coin vous offre une disposition fonctionnelle répartie sur un seul niveau, combinant confort et praticité. L'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur deux murs, qui illuminent les pièces principales et mettent en valeur les planchers en bois franc.L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain, offrant un cadre de vie agréable adapté à vos besoins. La chambre principale se distingue par une suite offrant une belle vue, équipée de matériaux de haute qualité, incluant un plancher en céramique. Le hall d'entrée mène à un salon à la fois intime et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre au quotidien. La salle à manger adjacente à la cuisine, dotée d'un grand îlot en granit pouvant accueillir quatre places, favorise les échanges et facilite les déplacements.Pour des moments de détente en plein air, une terrasse intime vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Des éléments pratiques tels qu'un espace de stationnement intérieur et une unité de rangement privée complètent cette offre, répondant aux besoins essentiels de la vie quotidienne.Les résidents bénéficient également d'une salle d'entraînement située au rez-de-chaussée, combinant ainsi qualité de vie, commodité et élégance dans un cadre paisible et bien pensé.
*****
Les frais de condo de 407$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Située dans le complexe convoité Orizon Condos, cette propriété de coin vous offre une disposition fonctionnelle répartie sur un seul niveau, combinant confort et praticité. L'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur deux murs, qui illuminent les pièces principales et mettent en valeur les planchers en bois franc.L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain, offrant un cadre de vie agréable adapté à vos besoins. La chambre principale se distingue par une suite offrant une belle vue, équipée de matériaux de haute qualité, incluant un plancher en céramique. Le hall d'entrée mène à un salon à la fois intime et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre au quotidien. La salle à manger adjacente à la cuisine, dotée d'un grand îlot en granit pouvant accueillir quatre places, favorise les échanges et facilite les déplacements.Pour des moments de détente en plein air, une terrasse intime vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Des éléments pratiques tels qu'un espace de stationnement intérieur et une unité de rangement privée complètent cette offre, répondant aux besoins essentiels de la vie quotidienne.Les résidents bénéficient également d'une salle d'entraînement située au rez-de-chaussée, combinant ainsi qualité de vie, commodité et élégance dans un cadre paisible et bien pensé.
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Les frais de condo de 407$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
897 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
PH7
Dimensions :
5'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
PH7
Dimensions :
13'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
PH7
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
PH7
Dimensions :
14'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot 4 places
Bureau
Niveau :
PH7
Dimensions :
7'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
PH7
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH7
Dimensions :
9'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH7
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH7
Dimensions :
8'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 608 400 $
- Total
- 677 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 737 $
- Scolaire (2025)
- 405 $
- Total
- 2 142 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires au plafond, système de détection d'eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Tous les objets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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