849 900$
ULS : 25413687
Appartement - Condominium
à vendre
245 Ch. Bates app. 411, Mont-Royal
Magnifique condo 3 chambres situé dans un immeuble de qualité, offrant une aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa généreuse fenestration. La chambre principale vous séduira avec son walk-in et sa salle de bain privée. La cuisine moderne est dotée d'un immense îlot en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir. Un coin boudoir ou bureau ajoute une touche de fonctionnalité idéale pour le télétravail. Deux espaces de stationnement intérieur, dont un avec borne de recharge électrique, ainsi qu'un espace de rangement complètent ce condo coup de coeur!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
120,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LE CONDO
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le style épuré de ce condo aux plafonds élevés et à l'ambiance à la fois moderne et chaleureuse.
L'aire de vie décloisonnée est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa porte-patio.
Le salon s'ouvre sur un vaste balcon avec prise de gaz, parfait pour les BBQ estivaux.
La cuisine au goût du jour offre des armoires pleine hauteur, un superbe îlot en quartz, et un espace idéal pour cuisiner tout en restant avec vos invités.
Le condo comprend trois chambres fermées. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle de bains attenante aux finitions soignées.
Une deuxième chambre est actuellement aménagée en bureau, tandis qu'une autre sert de salle d'entraînement.
Le boudoir, également utilisé comme espace d'entraînement, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente.
Les propriétaires ont apporté des améliorations bien pensées aux plans initiaux du constructeur, ajoutant une touche personnalisée et fonctionnelle à l'espace.
L'EMPLACEMENT
Situé là où la Ville de Mont-Royal rejoint Outremont, ce secteur paisible combine l'accès aux meilleurs services urbains avec un cadre de vie privilégié.
À proximité :
Métro Outremont (25 min à pied), Acadie (28 min), et Université-de-Montréal (35 min)
Future station du REM
Parcs verdoyants à proximité, dont le parc Jacques-Tessier (Outremont) et le parc Danyluk (VMR), à environ 20 min de marche
Campus Outremont de l'Université de Montréal (UdeM) à seulement 19 minutes de marche
Écoles
Situé dans un secteur scolaire très prisé avec accès à certaines des meilleures écoles publiques de VMR :
École Saint-Clément Est
Académie Saint-Clément
École secondaire Mont-Royal
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le style épuré de ce condo aux plafonds élevés et à l'ambiance à la fois moderne et chaleureuse.
L'aire de vie décloisonnée est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa porte-patio.
Le salon s'ouvre sur un vaste balcon avec prise de gaz, parfait pour les BBQ estivaux.
La cuisine au goût du jour offre des armoires pleine hauteur, un superbe îlot en quartz, et un espace idéal pour cuisiner tout en restant avec vos invités.
Le condo comprend trois chambres fermées. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle de bains attenante aux finitions soignées.
Une deuxième chambre est actuellement aménagée en bureau, tandis qu'une autre sert de salle d'entraînement.
Le boudoir, également utilisé comme espace d'entraînement, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente.
Les propriétaires ont apporté des améliorations bien pensées aux plans initiaux du constructeur, ajoutant une touche personnalisée et fonctionnelle à l'espace.
L'EMPLACEMENT
Situé là où la Ville de Mont-Royal rejoint Outremont, ce secteur paisible combine l'accès aux meilleurs services urbains avec un cadre de vie privilégié.
À proximité :
Métro Outremont (25 min à pied), Acadie (28 min), et Université-de-Montréal (35 min)
Future station du REM
Parcs verdoyants à proximité, dont le parc Jacques-Tessier (Outremont) et le parc Danyluk (VMR), à environ 20 min de marche
Campus Outremont de l'Université de Montréal (UdeM) à seulement 19 minutes de marche
Écoles
Situé dans un secteur scolaire très prisé avec accès à certaines des meilleures écoles publiques de VMR :
École Saint-Clément Est
Académie Saint-Clément
École secondaire Mont-Royal
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
120,30 m²
Installation laveuse-sécheuse
passage (4)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
GYM
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 703 600 $
- Total
- 747 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 987 $
- Scolaire (2025)
- 609 $
- Total
- 4 596 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 544 $
- Total
- 5 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores et rideaux, garage 105
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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