820 000$
ULS : 14108975
Appartement - Condominium
à vendre
245 Ch. Bates app. 110, Mont-Royal
Condo de coin à VMR avec vaste terrasse privée au rez-de-chaussée. L'aire de vie est baignée de lumière naturelle grâce à ses deux murs fenestrés, offrant une vue dégagée. Le concept à aire ouverte s'articule harmonieusement entre la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Deux chambres, dont une généreuse suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Une deuxième salle de bain complète l'unité. Les atouts pratiques incluent deux espaces de stationnement intérieur chauffés & un rangement privé. Emplacement recherché, à proximité des commerces, services, du campus MIL de l'UdeM & du REM.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 034 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au sein du complexe Orizon Condos, cette unité de coin propose une disposition fonctionnelle sur un seul niveau, alliant confort et praticité. Baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration sur deux murs, l'appartement met en valeur des espaces de vie avec vue dégagée.
Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie harmonieux : un salon accueillant pour la détente et la réception, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine avec îlot en quartz pour quatre, favorisant fluidité et convivialité.
L'unité offre deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes. La suite principale, bénéficiant d'une belle vue, dispose d'un walk-in et de sa salle de bain attenante avec douche vitrée, aménagée avec des matériaux de qualité. La 2e salle de bains comporte un bain-douche.
Une vaste terrasse privée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
Deux espaces de stationnement intérieur et une unité de rangement privée complètent l'ensemble. Les résidents ont également accès à une salle d'entraînement au rez-de-chaussée.
Plafonds 8'11
******
Les frais de condo de 368,29$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, lavage des fenêtres, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie harmonieux : un salon accueillant pour la détente et la réception, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine avec îlot en quartz pour quatre, favorisant fluidité et convivialité.
L'unité offre deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes. La suite principale, bénéficiant d'une belle vue, dispose d'un walk-in et de sa salle de bain attenante avec douche vitrée, aménagée avec des matériaux de qualité. La 2e salle de bains comporte un bain-douche.
Une vaste terrasse privée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
Deux espaces de stationnement intérieur et une unité de rangement privée complètent l'ensemble. Les résidents ont également accès à une salle d'entraînement au rez-de-chaussée.
Plafonds 8'11
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Les frais de condo de 368,29$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, lavage des fenêtres, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 034 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Gdr dans l'unité (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir quartz, acc. terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mobilier intégré
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gdr double, bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Terrasse, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 600 $
- Total
- 570 800 $
Taxes
- Eau (2025)
- 190 $
- Municipale (2025)
- 2 928 $
- Scolaire (2025)
- 442 $
- Total
- 3 560 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores tels qu'installés et tous les luminaires, ainsi que le modem Internet Vidéotron. Lave-vaisselle, cuisinière, bidet de toilette installé, détecteurs d'eau, rangement PAX à l'entrée.Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Les miroirs dans les deux salles de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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