329 000$
Nouveauté
ULS : 14835058
Appartement - Condominium
à vendre
2440 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Coup de coeur assuré dans le Sud-Ouest ! Ce lumineux condo bien entretenu d'une chambre bénéficie d'un emplacement de choix à deux pas du dynamique canal Lachine et d'un accès rapide à l'autoroute. Parfait pour les professionnels, étudiants ou jeunes retraités à la recherche d'un pied-à-terre pratique et urbain. Voir l'ADDENDA pour plus de détails et les rénovations effectuées.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
498 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condominium de coin situé au dernier étage, avec généreuse fenestration, deux balcons et vue sur la ville:
* Façade du mur extérieur de la chambre et cuisine exposée à l'ouest permettant de profiter de beaucoup d'ensoleillement
* Armoires de cuisine d'origine, en chêne
* Entièrement chauffé par une thermopompe murale
* Coûts d'électricité bas
* Stationnement intérieur (1 place) chauffé, avec espace suffisant pour rangement
* Immeuble tranquille et bien situé.
*Bornes pour voitures électriques en face du bâtiment.
Plusieurs rénovations faites depuis l'achat. Entre autres :
* Remplacement du climatiseur mural par une thermopompe (2022)
* Mise à niveau du plancher et remplacement du fini par du plancher flottant en liège (2023)
* Peinture des pièces et armoires de cuisine (2023)
* Murs accents texturés (2023)
* Travaux de remplacements divers : quincailleries de portes et armoires, moulures, luminaires de l'espace central & ajout de gradateurs (2023)
* Remplacement des portes patio (2025)
À proximité:
*De la rue Saint-Patrick, des autoroutes 15 et 20.
*Plusieurs infrastructures cyclables qui donnent accès à certaines destinations.
*À distance de marche d'un métro ou d'autres transports en commun rapides, et de services d'autobus fréquents. Métro: station Monk, station Vendôme. Train: gare Vendôme. Autobus:36, 37, 350.
*Il y a une variété de magasins à quelques minutes de marche.
*L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de marche, et aussi, il y a une grande quantité de magasins d'alimentation à proximité: Familia Grocers, Provigo, Iga.
*Au moins une garderie à moins de 2 minutes de marche: Garderie Enfankiri, Centre Educatif Monk.
*Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de marche: École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, École Coeur-Immaculé-de-Marie (annexe).
*Au moins une école secondaire entre 5 et 10 minutes de marche: École Honoré-Mercier.
* Façade du mur extérieur de la chambre et cuisine exposée à l'ouest permettant de profiter de beaucoup d'ensoleillement
* Armoires de cuisine d'origine, en chêne
* Entièrement chauffé par une thermopompe murale
* Coûts d'électricité bas
* Stationnement intérieur (1 place) chauffé, avec espace suffisant pour rangement
* Immeuble tranquille et bien situé.
*Bornes pour voitures électriques en face du bâtiment.
Plusieurs rénovations faites depuis l'achat. Entre autres :
* Remplacement du climatiseur mural par une thermopompe (2022)
* Mise à niveau du plancher et remplacement du fini par du plancher flottant en liège (2023)
* Peinture des pièces et armoires de cuisine (2023)
* Murs accents texturés (2023)
* Travaux de remplacements divers : quincailleries de portes et armoires, moulures, luminaires de l'espace central & ajout de gradateurs (2023)
* Remplacement des portes patio (2025)
À proximité:
*De la rue Saint-Patrick, des autoroutes 15 et 20.
*Plusieurs infrastructures cyclables qui donnent accès à certaines destinations.
*À distance de marche d'un métro ou d'autres transports en commun rapides, et de services d'autobus fréquents. Métro: station Monk, station Vendôme. Train: gare Vendôme. Autobus:36, 37, 350.
*Il y a une variété de magasins à quelques minutes de marche.
*L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de marche, et aussi, il y a une grande quantité de magasins d'alimentation à proximité: Familia Grocers, Provigo, Iga.
*Au moins une garderie à moins de 2 minutes de marche: Garderie Enfankiri, Centre Educatif Monk.
*Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de marche: École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, École Coeur-Immaculé-de-Marie (annexe).
*Au moins une école secondaire entre 5 et 10 minutes de marche: École Honoré-Mercier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
498 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Thermopompe murale (2022), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'
Revêtement :
liège
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
liège
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
liège
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 300 $
- Total
- 312 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 893 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 106 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 064 $
- Total
- 2 064 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 467 $
- Total
- 467 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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