Appartement - Condominium à vendre
2440 Rue Honoré-Beaugrand app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Condo de 610 pi² rare sur le marché offrant stationnement privé et emplacement de choix à distance de marche du métro Honoré-Beaugrand. Situé au 2e étage, il propose une aire de vie à concept ouvert, une chambre fermée, une salle de bain rénovée et plusieurs espaces de rangement, incluant un rangement au sous-sol. Secteur recherché de Mercier (Hochelaga-Maisonneuve), à proximité des commerces, écoles, parcs et axes routiers. Opportunité idéale pour premiers acheteurs ou les investisseurs.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 610 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

MÉLISSA ROY

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 779-3404

PATRICIA HAMELIN

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 298-1891

CARLO SPINA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 909-5238

Addenda

Magnifique unité située dans un secteur calme et recherché, offerte à un prix abordable. Une occasion à ne pas manquer!

Situé au 2e étage d'une copropriété intime de seulement 6 unités, ce condo en coin de 610 pi² séduit par son espace de vie lumineux à aire ouverte. La cuisine, dotée d'un comptoir-lunch, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un environnement convivial idéal pour recevoir. Le salon donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours.

L'unité comprend une chambre à coucher fermée de bonnes dimensions, donnant accès à un second balcon, une salle de bain entièrement rénovée ainsi que plusieurs espaces de rangement à l'intérieur du condo. Un espace de rangement additionnel au sous-sol et un espace de stationnement privé complètent cette propriété, des atouts particulièrement recherchés en milieu urbain.

Idéalement située dans le secteur prisé de Mercier, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles, des parcs, des services et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un excellent rapport qualité prix.

* Caractéristiques de la propriété *
Condo situé dans une petite copropriété de seulement 6 unités
- Superficie de 610 pi²
- Chambre à coucher fermée
- Salle de bain entièrement rénovée
- Deux balcons
- Un espace de stationnement privé
- Espace de rangement au sous-sol

Points d'intérêt du secteur:
- À seulement 12 minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand
- À 6 minutes en voiture du centre commercial Place Versailles
- Accès rapide aux principaux axes routiers, incluant l'Autoroute 25, l'Autoroute 40 (Transcanadienne) et la Route 138
- Secteur entouré de nombreux parcs et espaces verts, dont le parc Germaine-Pépin, le parc De La Bruyère et le parc Liébert
- À proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment les écoles primaires Saint-François-d'Assise, Boucher-De La Bruère, Sainte-Claire et Sainte-Louise-de-Marillac, ainsi que l'école secondaire Louise-Trichet

*Certaines images ont été retouchées à des fins d'amélioration visuelle.

Particularités du bâtiment

Dimensions 43' 8" X 17' 1" irr.

Année de construction 1976

Superficie habitable 610 pi²

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Installation laveuse-sécheuse Garde-robe (2)

Armoires de cuisine Bois

Particularités du terrain

Topographie Plat

Vue Panoramique

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Métro, Parc, Autoroute