Vendu
Vendu
ULS : 23263721
Appartement - Condominium
à vendre
244 Rue Sherbrooke E. app. 113, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez ce studio lumineux au rez-de-chaussée du prestigieux immeuble Mont St-Louis, un ancien collège classique au coeur de Ville-Marie. Offrant une grande fenestration de 6 pieds, des plafonds de 9 pieds et une vue paisible sur les jardins paysagers, cette unité marie cachet historique et confort moderne. Planchers de bois, rangement, salle de bain complète et rare stationnement extérieur. Emplacement exceptionnel, à deux pas du métro, des universités, restos et parcs. Une opportunité unique d'habiter un lieu patrimonial au centre-ville de Montréal.
Nb de pièces
2
Superficie habitable
412 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce studio lumineux situé dans le prestigieux immeuble Mont St-Louis, un bâtiment historique emblématique au coeur de Ville-Marie. Nichée au rez-de-chaussée, l'unité #113 vous propose un espace de vie raffiné, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration de 6 pieds et des plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace.
Autrefois collège classique, l'immeuble Mont St-Louis a été soigneusement reconverti en résidences haut de gamme tout en conservant sa splendeur architecturale d'origine. Il marie harmonieusement le cachet du patrimoine à un style de vie urbain et moderne. Cette unité, avec ses planchers de bois chaleureux et sa vue paisible sur les magnifiques jardins paysagers, vous offre un havre de paix en plein centre-ville.
Ce studio bien conçu maximise chaque pieds carré : un espace à aire ouverte polyvalent, une salle de bain complète, du rangement pratique, et surtout un accès à un stationnement extérieur -- une rareté dans ce secteur. Que ce soit comme pied-à-terre, logement étudiant ou investissement locatif, cette unité coche toutes les cases.
Un emplacement exceptionnel
Avec un Walk Score de 93 et un Bike Score de 90, tout est accessible à pied ou à vélo :
À quelques minutes des stations de métro Sherbrooke (ligne orange), Berri-UQAM et St-Laurent (ligne verte)
À proximité des universités (UQAM, McGill), cégeps, ITHQ, hôpitaux, théâtres, musées et bibliothèque nationale (BAnQ)
À distance de marche du Quartier des Spectacles, du Vieux-Montréal, de la Place des Arts, et de plusieurs parcs urbains, dont le Square Saint-Louis et le Parc Lafontaine
À quelques pas des cafés, restaurants, épiceries fines et boutiques de la rue Saint-Denis, de l'avenue du Mont-Royal et du boulevard Saint-Laurent
Que vous soyez étudiant, professionnel ou investisseur, vous trouverez dans cette propriété une opportunité rare : vivre ou investir dans un bâtiment d'exception, au coeur de tout ce que Montréal a de meilleur à offrir.
Caractéristiques clés :
Studio lumineux avec plafond de 9 pieds et grande fenestration
Vue sur les jardins intérieurs paysagers
Planchers de bois
Rangement inclus
Stationnement extérieur
Immeuble historique classé -- ancien collège Mont St-Louis
Emplacement ultra central : transport, universités, festivals, restaurants
Une seule visite vous convaincra de la beauté et du cachet unique de cet espace. Ne manquez pas cette occasion d'habiter un morceau d'histoire montréalaise!
Autrefois collège classique, l'immeuble Mont St-Louis a été soigneusement reconverti en résidences haut de gamme tout en conservant sa splendeur architecturale d'origine. Il marie harmonieusement le cachet du patrimoine à un style de vie urbain et moderne. Cette unité, avec ses planchers de bois chaleureux et sa vue paisible sur les magnifiques jardins paysagers, vous offre un havre de paix en plein centre-ville.
Ce studio bien conçu maximise chaque pieds carré : un espace à aire ouverte polyvalent, une salle de bain complète, du rangement pratique, et surtout un accès à un stationnement extérieur -- une rareté dans ce secteur. Que ce soit comme pied-à-terre, logement étudiant ou investissement locatif, cette unité coche toutes les cases.
Un emplacement exceptionnel
Avec un Walk Score de 93 et un Bike Score de 90, tout est accessible à pied ou à vélo :
À quelques minutes des stations de métro Sherbrooke (ligne orange), Berri-UQAM et St-Laurent (ligne verte)
À proximité des universités (UQAM, McGill), cégeps, ITHQ, hôpitaux, théâtres, musées et bibliothèque nationale (BAnQ)
À distance de marche du Quartier des Spectacles, du Vieux-Montréal, de la Place des Arts, et de plusieurs parcs urbains, dont le Square Saint-Louis et le Parc Lafontaine
À quelques pas des cafés, restaurants, épiceries fines et boutiques de la rue Saint-Denis, de l'avenue du Mont-Royal et du boulevard Saint-Laurent
Que vous soyez étudiant, professionnel ou investisseur, vous trouverez dans cette propriété une opportunité rare : vivre ou investir dans un bâtiment d'exception, au coeur de tout ce que Montréal a de meilleur à offrir.
Caractéristiques clés :
Studio lumineux avec plafond de 9 pieds et grande fenestration
Vue sur les jardins intérieurs paysagers
Planchers de bois
Rangement inclus
Stationnement extérieur
Immeuble historique classé -- ancien collège Mont St-Louis
Emplacement ultra central : transport, universités, festivals, restaurants
Une seule visite vous convaincra de la beauté et du cachet unique de cet espace. Ne manquez pas cette occasion d'habiter un morceau d'histoire montréalaise!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
412 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 200 $
- Total
- 245 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 543 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 1 732 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 332 $
- Total
- 4 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon le bail.
Exclusions
Biens locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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