1 070 000$
ULS : 15220364
Appartement - Condominium
à vendre
244 Rue Sherbrooke E. app. 512, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo lumineux et spacieux au Mt-St-Louis, immeuble patrimonial, situé au coeur de l'action urbaine, ce condo exceptionnel offre un espace de vie à aire ouverte où se côtoient la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. On y retrouve un bureau pratique, une salle d'eau et un spectaculaire toit cathédrale variant de 14 à 21 pieds, mis en valeur par une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. À la mezzanine, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante ainsi que d'un walk-in. Une terrasse privée offre une vue imprenable. En plus d'un garage.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 356 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'acte de vente est prévue 30 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat et l'occupation 45 jours.
Description
Situé dans le prestigieux immeuble patrimonial du Mont-Saint-Louis avec cour avant et arrière bordées d'arbres et aménagées avec soin, offrant un cadre de verdure d'exception.
Ce condo unique marie à merveille le charme d'époque et le confort contemporain. Dès l'entrée, un hall accueillant avec banquette intégrée et grand placard donne le ton : chaleur, élégance et fonctionnalité.
Le vaste espace de vie à aire ouverte réunit une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir, cloison de briques, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un immense salon et une fenestration abondante. Le tout baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, accentuée par les plafonds cathédraux variant de 14 à 21 pieds et ses poutres d'origines.
Le salon s'ouvre sur une superbe terrasse privée offrant une vue panoramique sur le centre-ville et le pont Jacques-Cartier avec ses illuminations qui se transforment au fil des soirées, un espace idéal pour se détendre ou admirer le lever du soleil.
Un bureau avec rangements, une salle d'eau et une salle de lavage complètent l'espace de vie.
En empruntant l'escalier, on découvre une vaste chambre principale baignée de lumière, avec sa salle de bain attenante et son walk-in offrant un bel espace de rangement. Un véritable aire de repos à l'écart des aires de vie principales.
Proximité
Métro
Plusieurs parcs
Quartier des spectacles
Restos
Université et plus
Description
Situé dans le prestigieux immeuble patrimonial du Mont-Saint-Louis avec cour avant et arrière bordées d'arbres et aménagées avec soin, offrant un cadre de verdure d'exception.
Ce condo unique marie à merveille le charme d'époque et le confort contemporain. Dès l'entrée, un hall accueillant avec banquette intégrée et grand placard donne le ton : chaleur, élégance et fonctionnalité.
Le vaste espace de vie à aire ouverte réunit une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir, cloison de briques, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un immense salon et une fenestration abondante. Le tout baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, accentuée par les plafonds cathédraux variant de 14 à 21 pieds et ses poutres d'origines.
Le salon s'ouvre sur une superbe terrasse privée offrant une vue panoramique sur le centre-ville et le pont Jacques-Cartier avec ses illuminations qui se transforment au fil des soirées, un espace idéal pour se détendre ou admirer le lever du soleil.
Un bureau avec rangements, une salle d'eau et une salle de lavage complètent l'espace de vie.
En empruntant l'escalier, on découvre une vaste chambre principale baignée de lumière, avec sa salle de bain attenante et son walk-in offrant un bel espace de rangement. Un véritable aire de repos à l'écart des aires de vie principales.
Proximité
Métro
Plusieurs parcs
Quartier des spectacles
Restos
Université et plus
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 356 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Pont Jacques Cartier , Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'6" X 29'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
tapis
Bureau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
rangement
Salle d'eau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
12'10" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
8'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walkin
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
5'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 289 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 700 $
- Total
- 719 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 396 $
- Scolaire (2025)
- 573 $
- Total
- 4 969 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 108 $
- Total
- 9 108 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque - four - lave-vaisselle - laveuse - sécheuse - banquette au salon et coussins - plate forme du lit de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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