599 000$
Nouveauté
ULS : 12075926
Appartement - Condominium
à vendre
2435 Rue des Nations app. 206, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo situé au coeur de Bois-Franc, offrant une agréable vue sur les jardins et les espaces verts. Cette unité lumineuse comprend 2CAC de bonnes dimensions, une cuisine élégante avec armoires en bois et comptoirs en granit, ainsi que deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante avec rangement, une place de stationnement intérieur et un grand espace de rangement privé. Idéalement situé à proximité des parcs, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible aillant confort et fonctionnalité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
90,70 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
buandry (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 500 $
- Total
- 632 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 833 $
- Scolaire (2026)
- 445 $
- Total
- 4 278 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 004 $
- Total
- 5 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cave à vin, 1 téléviseur.
Exclusions
effets personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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