379 000$
Nouveauté
ULS : 27626226
Appartement - Condominium
à vendre
2425 Av. des Érables app. B, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Une bonne occasion d'acquérir une propriété dans un secteur recherché de Montréal, offerte sous l'évaluation municipale! Que vous soyez un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire, un investisseur à la recherche d'opportunité à fort potentiel ou simplement à la recherche d'une opportunité intéressante, cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
917,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SATI RASASINGAM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
2425 Av. des Érables, app. B
Une bonne occasion d'acquérir une propriété dans un secteur recherché de Montréal, offerte sous l'évaluation municipale! Que vous soyez un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire, un investisseur à la recherche d'opportunité à fort potentiel ou simplement à la recherche d'une opportunité intéressante, cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Charmant loft situé à proximité de la station de métro Frontenac, du parc La Fontaine et de plusieurs lieux emblématiques de Montréal, notamment St-Viateur Bagel, La Banquise, Au Pied de Cochon, et bien plus encore. Dès l'entrée, l'unité offre un vestibule avec un placard pour le rangement. L'espace de vie à aire ouverte comprend un salon et une salle à manger spacieux, et une cuisine fonctionnelle. La salle de bain comprend un espace pour la laveuse et la sécheuse. La chambre à coucher semi-privée offre un espace confortable. L'unité dispose d'une terrasse privée avec amplement d'espace pour un BBQ.
Proximité
Walk Score (96) & Bike Score (93)
Autoroute (720) & pont Jacques-Cartier - 5 min (voiture)
Lignes d'autobus (10, 24, 45, 356) - <5 min (de marche)
Métro (station Frontenac) - 15 min (de marche)
Magasins, restaurants et services : Centre Eaton, Canadian Tire, Maxi, Metro, IGA, St-Viateur Bagel, La Banquise, Au Pied de Cochon, Yokato Yokabai Ramen, India Rosa, Café Myriade, L'Avenue, Quartier des spectacles, Place des Arts, Jean Coutu - 10 min (voiture) / 20 min (bus/métro)
Fitness & nature : Prosper Fitness, Éconofitness, Anytime Fitness, parc La Fontaine - <20 min (de marche)
Écoles : École primaire Élan, École primaire Saint-Joseph, École primaire Jean-Baptiste-Meilleur, École primaire Le Plateau, École secondaire Jeanne-Mance, École des métiers des Faubourgs-de-Montréal, UQAM, Université McGill - <20 min (bus/métro)
Hôpital : Hôpital Notre-Dame, CHUM - 10 min (drive)
Une bonne occasion d'acquérir une propriété dans un secteur recherché de Montréal, offerte sous l'évaluation municipale! Que vous soyez un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire, un investisseur à la recherche d'opportunité à fort potentiel ou simplement à la recherche d'une opportunité intéressante, cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Charmant loft situé à proximité de la station de métro Frontenac, du parc La Fontaine et de plusieurs lieux emblématiques de Montréal, notamment St-Viateur Bagel, La Banquise, Au Pied de Cochon, et bien plus encore. Dès l'entrée, l'unité offre un vestibule avec un placard pour le rangement. L'espace de vie à aire ouverte comprend un salon et une salle à manger spacieux, et une cuisine fonctionnelle. La salle de bain comprend un espace pour la laveuse et la sécheuse. La chambre à coucher semi-privée offre un espace confortable. L'unité dispose d'une terrasse privée avec amplement d'espace pour un BBQ.
Proximité
Walk Score (96) & Bike Score (93)
Autoroute (720) & pont Jacques-Cartier - 5 min (voiture)
Lignes d'autobus (10, 24, 45, 356) - <5 min (de marche)
Métro (station Frontenac) - 15 min (de marche)
Magasins, restaurants et services : Centre Eaton, Canadian Tire, Maxi, Metro, IGA, St-Viateur Bagel, La Banquise, Au Pied de Cochon, Yokato Yokabai Ramen, India Rosa, Café Myriade, L'Avenue, Quartier des spectacles, Place des Arts, Jean Coutu - 10 min (voiture) / 20 min (bus/métro)
Fitness & nature : Prosper Fitness, Éconofitness, Anytime Fitness, parc La Fontaine - <20 min (de marche)
Écoles : École primaire Élan, École primaire Saint-Joseph, École primaire Jean-Baptiste-Meilleur, École primaire Le Plateau, École secondaire Jeanne-Mance, École des métiers des Faubourgs-de-Montréal, UQAM, Université McGill - <20 min (bus/métro)
Hôpital : Hôpital Notre-Dame, CHUM - 10 min (drive)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
917,08 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Garde-robe d'entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 900 $
- Total
- 465 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 3 033 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 164 $
- Total
- 4 164 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 450 $
- Total
- 450 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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