414 900$
ULS : 17474895
Appartement - Condominium
à vendre
2421 Av. des Érables app. B, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez ce charmant condo offrant un vaste salon ouvert sur la salle à manger, une superbe cuisine avec beaucoup de rangement et une chambre spacieuse, parfaite pour un quotidien confortable. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente et du confort d'une thermopompe murale. Idéalement situé à deux pas du métro Frontenac, de l'Hôpital Notre-Dame, de nombreux restaurants, pistes cyclables et espaces verts. Le Parc des Royaux est au coin de la rue, et le Parc La Fontaine à seulement 9 minutes à pied. Accès rapide au pont Jacques-Cartier -- un mode de vie urbain à son meilleur !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
94,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Vaste salon ouvert sur la salle à manger, idéal pour recevoir et offrant un maximum de lumière naturelle
- Superbe cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement
- Chambre à coucher spacieuse avec walk-in
- Belle salle de bain avec douche indépendante, un bain encastré et une salle de lavage pratique
- Thermopompe murale (2021)
- Terrasse intime de 19 x 7 pieds
** LOCALISATION **
- À distance de marche de tous les services: Métro Frontenac, Restaurants, Hôpital Notre-Dame, Espaces verts, Pistes Cyclables et plus encore !
- Parc des Royaux au coin de la rue ainsi que le Parc La Fontaine à 9 minutes de marche !
- Accès rapide au pont Jacques-Cartier
** PROPRIÉTÉ **
- Vaste salon ouvert sur la salle à manger, idéal pour recevoir et offrant un maximum de lumière naturelle
- Superbe cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement
- Chambre à coucher spacieuse avec walk-in
- Belle salle de bain avec douche indépendante, un bain encastré et une salle de lavage pratique
- Thermopompe murale (2021)
- Terrasse intime de 19 x 7 pieds
** LOCALISATION **
- À distance de marche de tous les services: Métro Frontenac, Restaurants, Hôpital Notre-Dame, Espaces verts, Pistes Cyclables et plus encore !
- Parc des Royaux au coin de la rue ainsi que le Parc La Fontaine à 9 minutes de marche !
- Accès rapide au pont Jacques-Cartier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
94,30 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'8" X 25'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre ouverte sur le salon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 500 $
- Total
- 391 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 438 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 2 746 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores motorisé , luminaires , cuisinière au gaz , lave-vaisselle, frigidaire , laveuse-sécheuse.
Exclusions
Biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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