425 000$
Nouveauté
ULS : 26961545
Appartement - Condominium
à vendre
2404 Rue Harriet-Quimby, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
-Au coeur de Bois-Franc,Vivez l'expérience unique d'un quartier réputé pour sa qualité de vie, ses parcs verdoyants et sa proximité avec les services urbains essentiels. -Ce Condo vous offre Un Espace Conçu pour le Confort-61,90m² -Découvrez un intérieur spacieux et invitant avec une chambre fermée offrant une intimité totale.-Le vaste salon est baigné de lumière naturelle, se prolongeant vers une cuisine intime et bien aménagée. La salle de bain complète est votre oasis personnelle avec une baignoire et une douche indépendante. -Profitez de vos cafés matinaux et soirées détendues en toute tranquillité au Balcon Privé sans Vis-à-Vis.-Garage
Nb de pièces
6
Superficie habitable
61,09 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
-Saisissez cette rare occasion au coeur de Bois-Franc!
-Secteur Privilégié
-Condominium Clé en Main
-Bienvenue au 2404 Rue Harriet-Quimby, Montréal (Saint-Laurent).
-Découvrez l'expérience de vie unique de Bois-Franc, un quartier réputé pour sa qualité de vie, ses parcs verdoyants et sa proximité avec les services urbains essentiels.
-Ce condo est bien plus qu'une propriété, c'est votre refuge urbain, un lieu où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature.
-Votre Unité d'Élégance Intemporelle (61,90 m²) :
*Plongez dans un intérieur spacieux et invitant avec une chambre fermée offrant une intimité totale.
*Le vaste salon est baigné de lumière naturelle, se prolongeant vers une cuisine intime et bien aménagée.
*La salle de bain complète est votre oasis personnelle avec une baignoire et une douche indépendante.
Atouts Exclusifs pour Votre Bien-être :
*Balcon Privé sans Pas-de-Vis-à-Vis : Imaginez vos cafés matinaux et vos soirées détendues sur votre balcon, profitant de la tranquillité d'un espace sans aucun voisin direct à l'horizon.
*Garage Inclus : Un espace de stationnement intérieur sécurisé pour votre confort quotidien.
-Votre Vie de Quartier Idéale :
Le secteur Bois-Franc vous offre un accès direct à des sentiers pédestres, des commerces de proximité et des cafés charmants(Le Faubourg Bois-Franc), et des transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville. (REM-16 MN au Gare Centrale).
-Ce condo est le refuge urbain parfait pour un professionnel, un couple ou un investisseur averti.
-Faites de ce condo votre nouvelle adresse !
*Contactez-moi pour une visite aujourd'hui.
-Secteur Privilégié
-Condominium Clé en Main
-Bienvenue au 2404 Rue Harriet-Quimby, Montréal (Saint-Laurent).
-Découvrez l'expérience de vie unique de Bois-Franc, un quartier réputé pour sa qualité de vie, ses parcs verdoyants et sa proximité avec les services urbains essentiels.
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-Votre Unité d'Élégance Intemporelle (61,90 m²) :
*Plongez dans un intérieur spacieux et invitant avec une chambre fermée offrant une intimité totale.
*Le vaste salon est baigné de lumière naturelle, se prolongeant vers une cuisine intime et bien aménagée.
*La salle de bain complète est votre oasis personnelle avec une baignoire et une douche indépendante.
Atouts Exclusifs pour Votre Bien-être :
*Balcon Privé sans Pas-de-Vis-à-Vis : Imaginez vos cafés matinaux et vos soirées détendues sur votre balcon, profitant de la tranquillité d'un espace sans aucun voisin direct à l'horizon.
*Garage Inclus : Un espace de stationnement intérieur sécurisé pour votre confort quotidien.
-Votre Vie de Quartier Idéale :
Le secteur Bois-Franc vous offre un accès direct à des sentiers pédestres, des commerces de proximité et des cafés charmants(Le Faubourg Bois-Franc), et des transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville. (REM-16 MN au Gare Centrale).
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Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 17' 8" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
61,09 m²
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Armoir séparé (2)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 800 $
- Total
- 381 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 352 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 2 625 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Stores, Pôle à rideaux, Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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