429 900$
ULS : 27682337
Appartement - Condominium
à vendre
2400 Rue Wilfrid-Reid app. 503, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*WR1* Magnifique condo à Bois-Franc offrant beaucoup de soleil, un grand balcon, d'immenses fenêtres, des finitions modernes telles que des comptoirs de quarts, une cuisine à aire ouverte avec îlot, de hauts plafonds avec béton apparent, des électroménagers encastrés, un gym, un stationnement intérieur, à tous les services et transports en commun.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
614 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- Fenêtres abondantes
- Plafonds de neuf pieds en béton apparent dans le salon et les chambres
- Planchers flottants dans les unités
- Système d'interphone avec écran relié à une caméra située dans le hall
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
ESPACES COMMUNS EXCLUSIFS :
- Hall d'entrée élégant
- Salle de sport
- Un espace de stationnement souterrain chauffé inclus avec chaque unité
- Rangement au niveau du stationnement pour chaque unité
Bois-Franc vous propose un aménagement qui permet l'accès piéton à divers services et commerces. Une épicerie, de bons restaurants et des magasins ne sont jamais loin !
EMPLACEMENT:
- IGA Extra avec serre sur le toit, Jean Coutu, Première Moisson, Chocolats Favoris
- Optométriste, physiothérapie, garderie (CPE), studios d'entraînement/entraînement, banque
- Métro, Petinos, Yuzu Sushi, Pizza Pizza, Branche de Cuivre
- Gare et REM
- À quelques pas de la gare électrique projetée (R.E.M.) et de la gare Bois-Franc, vous avez un accès direct au centre-ville en 15 minutes environ.
- La station de métro Côte-Vertu n'est qu'à quelques pâtés de maisons (bus 70).
- Près des autoroutes 13, 15, 20 et 40.
- Plafonds de neuf pieds en béton apparent dans le salon et les chambres
- Planchers flottants dans les unités
- Système d'interphone avec écran relié à une caméra située dans le hall
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
ESPACES COMMUNS EXCLUSIFS :
- Hall d'entrée élégant
- Salle de sport
- Un espace de stationnement souterrain chauffé inclus avec chaque unité
- Rangement au niveau du stationnement pour chaque unité
Bois-Franc vous propose un aménagement qui permet l'accès piéton à divers services et commerces. Une épicerie, de bons restaurants et des magasins ne sont jamais loin !
EMPLACEMENT:
- IGA Extra avec serre sur le toit, Jean Coutu, Première Moisson, Chocolats Favoris
- Optométriste, physiothérapie, garderie (CPE), studios d'entraînement/entraînement, banque
- Métro, Petinos, Yuzu Sushi, Pizza Pizza, Branche de Cuivre
- Gare et REM
- À quelques pas de la gare électrique projetée (R.E.M.) et de la gare Bois-Franc, vous avez un accès direct au centre-ville en 15 minutes environ.
- La station de métro Côte-Vertu n'est qu'à quelques pâtés de maisons (bus 70).
- Près des autoroutes 13, 15, 20 et 40.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
614 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
20'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
13'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
10'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 000 $
- Total
- 426 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 536 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 2 842 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 808 $
- Total
- 2 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
effets personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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