915 000$
ULS : 9284164
Appartement - Condominium
à vendre
2380 Av. Pierre-Dupuy app. 1002, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
Ce prestigieux condo de coin au 10e étage vous offre une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville de Montréal, le Vieux-Port, le fleuve Saint-Laurent et la Rive-Sud. Inondée de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres pleine hauteur et ses deux balcons privés, cette propriété exceptionnelle combine élégance et confort. L'unité comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes, des planchers chauffants sur toute la superficie, ainsi qu'une penderie aménagée sur mesure. Avec ses plafonds hauts et ses finitions haut de gamme, chaque détail a été pensé pour un style de vie raffiné. Deux stationnement intérieur inclus.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
125,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE CONDO:
- Planchers chauffants dans tout le condo
- Entrée dédié
- Plomberie entièrement refaite
- Rénovation complète entre 2017-2025
- Pompe à chaleur centrale
- Nouveau revêtement de sol en porcelaine
- Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
- Deuxième chambre située plus loin de la chambre principale pour plus d'intimité
- 2 balcons pour profiter des vues panoramiques
- Barbecue autorisé sur le balcon
- 2 places de parking intérieures
- Borne de recharge pour véhicules électriques inclus
- Possibilité de voir les feux d'artifices des balcons
L'IMMEUBLE
- Prestigieux débarcadère à l'entrée de l'immeuble
- Hall d'entrée impressionnant avec portier et sécurité 24/7
- Grande piscine intérieure chauffée
- Salle d'exercice complète
- Sauna et vestiaires avec salles de bain
- Système de sécurité sophistiqué avec caméras de surveillance
- Terrasse commune
À PROXIMITÉ:
- Habitat 67
- Lieu historique nationale du Canal-de-Lachine
- Port de Montréal
- Sentier pointe des Éclusiers
- Hangar 1825
- Costco
- Près de Griffintown et ses services!
- Près de Pointe Saint-Charles et ses services!
- Près de l'Île Ste-Hélène avec le Casino de Montréal, Parc Jean-Drapeau & La Ronde
- Planchers chauffants dans tout le condo
- Entrée dédié
- Plomberie entièrement refaite
- Rénovation complète entre 2017-2025
- Pompe à chaleur centrale
- Nouveau revêtement de sol en porcelaine
- Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
- Deuxième chambre située plus loin de la chambre principale pour plus d'intimité
- 2 balcons pour profiter des vues panoramiques
- Barbecue autorisé sur le balcon
- 2 places de parking intérieures
- Borne de recharge pour véhicules électriques inclus
- Possibilité de voir les feux d'artifices des balcons
L'IMMEUBLE
- Prestigieux débarcadère à l'entrée de l'immeuble
- Hall d'entrée impressionnant avec portier et sécurité 24/7
- Grande piscine intérieure chauffée
- Salle d'exercice complète
- Sauna et vestiaires avec salles de bain
- Système de sécurité sophistiqué avec caméras de surveillance
- Terrasse commune
À PROXIMITÉ:
- Habitat 67
- Lieu historique nationale du Canal-de-Lachine
- Port de Montréal
- Sentier pointe des Éclusiers
- Hangar 1825
- Costco
- Près de Griffintown et ses services!
- Près de Pointe Saint-Charles et ses services!
- Près de l'Île Ste-Hélène avec le Casino de Montréal, Parc Jean-Drapeau & La Ronde
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 26' 8" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
125,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, Parc, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
23'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
14'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
15'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e étage
Dimensions :
6'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
14'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), 24/7 concierge sécurité, Sauna, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 200 $
- Total
- 792 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 655 $
- Scolaire (2025)
- 622 $
- Total
- 5 277 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 17 196 $
- Total
- 17 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, rideaux, stores et toile électrique, mobilier de terrasse (table et six chaises, foyer aux propane et 4 chaises, BBQ napoleon), les luminaires, tablettes dans le garde robe (walk-in), téléviseur et son support dans la chambre à coucher, les miroirs et le meuble dans le hall d'entrée, les deux bancs de comptoir.
Exclusions
meubles à l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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