475 000$
ULS : 18047399
Appartement - Condominium
à vendre
2380 Av. Pierre-Dupuy app. 1103, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
Loft lumineux au 11e étage situé à la Cité du Havre offrant une vue dégagée sur le fleuve et la ville. Aire de vie spacieuse et lumineuse avec fenestration pleine hauteur. Une chambre avec walk-in & vaste sdb . Stationnement au garage & espace de rangement inclus. L'immeuble propose une foule de services dont notamment: piscine intérieure avec jacuzzi, sauna, bain vapeur, salle d'exercice, solarium, terrasse extérieure, gardien 24/7. Emplacement exceptionnel entre le fleuve et le centre-ville, à proximité du Vieux-Port, du parc Jean-Drapeau, des pistes cyclables & des accès rapides aux ponts Victoria, Champlain et Jacques-Cartier.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
917 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Située au 11e étage d'un immeuble de la Cité du Havre, cette unité en hauteur séduit par ses vues panoramiques dégagées sur la ville et le fleuve. Dès l'entrée, un vestibule avec garde-robe mène vers une aire de vie baignée de lumière, magnifiée par une impressionnante fenestration pleine hauteur. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon, parfait pour admirer les vues à 180 degrés. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, offre de nombreux rangements ainsi qu'un comptoir-lunch pouvant accueillir 2 à 3 personnes. La chambre, délimitée par des modules de rangement intégrés, dispose de grandes fenêtres et d'un walk-in. Une vaste salle de bains avec bain podium et douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage indépendante, complètent l'aménagement.
Hauteur des plafonds: 8'8".
Garage #72 (SS2)
Unité de rangement #19 (SS2)
L'immeuble propose beaucoup d'aire communes et de service:
- Belle piscine intérieure avec jacuzzi
- Grand vestiaire avec douches, sauna, bain vapeur
- Salle d'exercices
- Solarium et terrasse extérieure
- Gardien de sécurité 24h/24
À proximité:
- Centre-ville de Montréal
- Vieux-Port
- Parc de Dieppe et parc Jean-Drapeau
- Ile Notre-Dame et casino
- Pistes cyclables (accès au Vieux-Port, au Canal Lachine, à la rive-sud)
- Axes routiers avec facilité d'accès à trois ponts (Victoria, Champlain et Jacques-Cartier)
*******
Les frais de condo de 1080,02$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
*******
Cadastre des parties communes: 3424242, 3484455, 3484456, 3484457, 3484458, 3484459, 3513732, 3513733, 3513734, 3513735, 3513736, 3513737, 3513738, 3513739, 3513740, 3513741, 3513742,3513743, 3513744, 3513745, 3513746, 3513747, 3513748, 3620203
Hauteur des plafonds: 8'8".
Garage #72 (SS2)
Unité de rangement #19 (SS2)
L'immeuble propose beaucoup d'aire communes et de service:
- Belle piscine intérieure avec jacuzzi
- Grand vestiaire avec douches, sauna, bain vapeur
- Salle d'exercices
- Solarium et terrasse extérieure
- Gardien de sécurité 24h/24
À proximité:
- Centre-ville de Montréal
- Vieux-Port
- Parc de Dieppe et parc Jean-Drapeau
- Ile Notre-Dame et casino
- Pistes cyclables (accès au Vieux-Port, au Canal Lachine, à la rive-sud)
- Axes routiers avec facilité d'accès à trois ponts (Victoria, Champlain et Jacques-Cartier)
*******
Les frais de condo de 1080,02$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
*******
Cadastre des parties communes: 3424242, 3484455, 3484456, 3484457, 3484458, 3484459, 3513732, 3513733, 3513734, 3513735, 3513736, 3513737, 3513738, 3513739, 3513740, 3513741, 3513742,3513743, 3513744, 3513745, 3513746, 3513747, 3513748, 3620203
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
917 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e étage
Dimensions :
7'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
14'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
14'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'5" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e étage
Dimensions :
8'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
11'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e étage
Dimensions :
8'8" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 800 $
- Total
- 530 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 118 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 3 519 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 972 $
- Total
- 12 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : Plaque à induction, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-onde, Four encastré. Stores électriques, Armoires dans la salle mécanique, Borne de recharge - Véhicule Électrique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Meubles et armoires personnels, Laveuse & sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%