564 900$
Visite libre
ULS : 17942981
Appartement - Condominium
à vendre
2360 Av. Letourneux app. 204, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Condo de style industriel/loft au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve! Située au 2e étage, cette unité de plus de 1 000 pi² séduit par ses plafonds de 9,2 pi, sa grande fenestration et sa luminosité abondante. Elle offre 1 chambre, un stationnement intérieur et un locker. Profitez d'une terrasse privée sur le toit de 10 x 14 pi avec vue sur le Stade olympique. Copropriété bien gérée et à jour avec les nouvelles lois; toiture refaite en 2024. À moins de 10 min à pied du marché Maisonneuve et du métro Pie-IX, près des commerces, restos, parcs et attraits du quartier.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
94,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
JADE BOUDRIAS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Superbe condo de style industriel/loft au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve
Découvrez cette propriété unique de plus de 1 000 pi², située au 2e étage d'un immeuble au cachet industriel recherché. Avec ses plafonds de 9,2 pieds, sa grande fenestration procurant une luminosité naturelle abondante, ses volumes généreux et son aire de vie spacieuse, ce condo d'une chambre à coucher offre une ambiance chaleureuse et distinctive.
L'un des véritables coups de coeur de la propriété : sa terrasse privée sur le toit de 10 x 14 pi offrant une vue sur l'emblématique Stade olympique. Un espace privilégié pour profiter des belles journées d'été, recevoir des amis ou simplement relaxer avec la ville en toile de fond.
L'unité comprend également un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement (locker).
La copropriété est bien administrée et à jour avec les nouvelles exigences législatives en matière de copropriété, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Autre atout important : la toiture a été entièrement refaite en 2024.
Profitez d'un emplacement exceptionnel au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à moins de 10 minutes de marche du marché Maisonneuve et du métro Pie-IX. Le quartier offre une multitude de commodités à proximité : Stade olympique, Parc Maisonneuve, Jardin botanique, Biodôme, cafés, restaurants, épiceries, commerces de quartier, pistes cyclables et transports en commun.
Un condo qui se démarque par son style industriel, sa luminosité abondante, ses généreux espaces, sa terrasse privée avec vue sur le Stade olympique, son garage et son emplacement de choix. Une propriété unique à découvrir!
Découvrez cette propriété unique de plus de 1 000 pi², située au 2e étage d'un immeuble au cachet industriel recherché. Avec ses plafonds de 9,2 pieds, sa grande fenestration procurant une luminosité naturelle abondante, ses volumes généreux et son aire de vie spacieuse, ce condo d'une chambre à coucher offre une ambiance chaleureuse et distinctive.
L'un des véritables coups de coeur de la propriété : sa terrasse privée sur le toit de 10 x 14 pi offrant une vue sur l'emblématique Stade olympique. Un espace privilégié pour profiter des belles journées d'été, recevoir des amis ou simplement relaxer avec la ville en toile de fond.
L'unité comprend également un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement (locker).
La copropriété est bien administrée et à jour avec les nouvelles exigences législatives en matière de copropriété, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Autre atout important : la toiture a été entièrement refaite en 2024.
Profitez d'un emplacement exceptionnel au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à moins de 10 minutes de marche du marché Maisonneuve et du métro Pie-IX. Le quartier offre une multitude de commodités à proximité : Stade olympique, Parc Maisonneuve, Jardin botanique, Biodôme, cafés, restaurants, épiceries, commerces de quartier, pistes cyclables et transports en commun.
Un condo qui se démarque par son style industriel, sa luminosité abondante, ses généreux espaces, sa terrasse privée avec vue sur le Stade olympique, son garage et son emplacement de choix. Une propriété unique à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
94,90 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 9 x 3.11pieds
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrasse privée, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 200 $
- Total
- 472 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 456 $
- Scolaire (2026)
- 384 $
- Total
- 3 840 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles à rideaux, luminaires, hauts-parleurs intégrés (5), toile pour projecteur, îlot/armoire noire dans le bureau, système de contrôle domotique pour prises électriques et hauts-parleurs, système d'alarme et puce, détecteur monoxyde de carbone, ouvre-porte garage et thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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