475 000$
Nouveauté
ULS : 15811975
Appartement - Condominium
à vendre
2355 Rue des Équinoxes app. 215, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Découvrez ce magnifique condo d'une chambre avec une pièce polyvalente dans le très recherché projet AURA à Bois-Franc. Son aménagement à aire ouverte comprend un salon et une salle à manger lumineux qui communiquent harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. La spacieuse chambre principale est dotée d'un dressing, tandis que la deuxième pièce (sans fenêtre) peut servir de bureau, de coin détente ou de chambre d'amis. Une salle de bain complète l'unité. Un espace de stationnement intérieur et un casier sont inclus. Les résidents d'AURA profitent d'aménagements exceptionnels, dont une piscine extérieur, gym, terasse et plus.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
588 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DARRELL SEAL
Courtier immobilier
Addenda
Le nouveau projet AURA de Montclair bénéficie d'un emplacement idéal, à distance de marche d'un IGA, d'une pharmacie, de restaurants, d'un café, des transports en commun et plus encore!
Situé à quelques pas de la station REM, le projet de condos AURA offre un cadre de vie exceptionnel qui allie harmonieusement nature et commodités urbaines. L'architecture ingénieuse des bâtiments laisse entrer abondamment la lumière naturelle. Ce projet d'envergure sera réalisé en quatre phases autour d'une place conçue pour votre bien-être. Vous y trouverez une piscine à débordement, des espaces de détente, un potager urbain, un foyer extérieur et des aires de jeux.
Vivez pleinement la vie à Bois-Franc
Grâce à son urbanisme réfléchi et à son développement bien planifié, le quartier Bois-Franc offre à ses résidents un cadre de vie écologique axé sur la qualité. Ses parcs majestueux et son ambiance européenne en font un secteur prisé de l'île de Montréal.
Salle de sport | Salon | Terrasse sur le toit | Piscine à débordement | Foyer extérieur Jardin potager urbain
Services de l'immeuble:
- Salle de sport bien équipée et lumineuse
- Piscine extérieure
- Station REM à quelques minutes à pied
- Parking intérieur et casiers inclus
- Salon commun
- Eau chaude incluse
Situé à quelques pas de la station REM, le projet de condos AURA offre un cadre de vie exceptionnel qui allie harmonieusement nature et commodités urbaines. L'architecture ingénieuse des bâtiments laisse entrer abondamment la lumière naturelle. Ce projet d'envergure sera réalisé en quatre phases autour d'une place conçue pour votre bien-être. Vous y trouverez une piscine à débordement, des espaces de détente, un potager urbain, un foyer extérieur et des aires de jeux.
Vivez pleinement la vie à Bois-Franc
Grâce à son urbanisme réfléchi et à son développement bien planifié, le quartier Bois-Franc offre à ses résidents un cadre de vie écologique axé sur la qualité. Ses parcs majestueux et son ambiance européenne en font un secteur prisé de l'île de Montréal.
Salle de sport | Salon | Terrasse sur le toit | Piscine à débordement | Foyer extérieur Jardin potager urbain
Services de l'immeuble:
- Salle de sport bien équipée et lumineuse
- Piscine extérieure
- Station REM à quelques minutes à pied
- Parking intérieur et casiers inclus
- Salon commun
- Eau chaude incluse
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
588 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 300 $
- Total
- 440 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 687 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 970 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 988 $
- Total
- 2 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, tringles à rideaux, luminaires
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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