339 000$
Nouveauté
ULS : 25901288
Appartement - Condominium
à vendre
2355 Av. Jeanne-d'Arc app. 211, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez un espace qui a de la personnalité! Situé au 2e étage d'une ancienne usine de cigares convertie en copropriétés en 1998, ce loft conjugue caractère industriel, confort moderne et vie de quartier. Les plafonds d'environ 11 pieds, les coffrages de béton et la porte métallique de monte-charge laissée apparente composent un décor singulier, témoin du passé de l'immeuble. La grande fenestration tournée vers l'arrière de la bâtisse laisse entrer une généreuse lumière naturelle et souligne les volumes de l'espace.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
UN LOFT LUMINEUX, UN CACHET INDUSTRIEL DISTINCTIF ET HOCHELAGA À VOS PIEDS!
Son aménagement de style loft vous permet de créer un intérieur à votre image, où les moments de détente et les soirées entre amis trouvent naturellement leur place.
Une salle de bain complète et une thermopompe murale ajoutent au confort quotidien, tandis qu'un grand rangement privé de 8'x 6' (approx) permet de garder les articles saisonniers bien organisés.
Les espaces communs prolongent votre milieu de vie : profitez de la terrasse sur le toit pour prendre l'air durant la belle saison et du gymnase au sous-sol pour intégrer l'activité physique à votre routine.
La copropriété se distingue également par sa gestion attentive : 40 % des frais de condo sont affectés au fonds de prévoyance.
La plomberie de l'ensemble des unités a été entièrement refaite en 2021.
À l'extérieur, Hochelaga vous invite à profiter de ses cafés, restaurants et commerces de proximité. Retrouvez l'animation de la promenade Ontario et de la place Simon-Valois, ou accordez-vous une pause au parc Lalancette.
Les stations de métro Pie-IX et Joliette se trouvent à environ 8 minutes de marche. Les pistes cyclables, les transports collectifs et l'accès aux principaux axes routiers facilitent vos déplacements.
Le secteur compte notamment les écoles primaires Sainte-Jeanne-d'Arc et Baril ainsi que l'école secondaire Chomedey-De Maisonneuve.
De la lumière, une architecture expressive et des commodités qui simplifient la vie : venez découvrir ce loft et trouver votre place dans Hochelaga! Appelez-moi sans tarder !
Son aménagement de style loft vous permet de créer un intérieur à votre image, où les moments de détente et les soirées entre amis trouvent naturellement leur place.
Une salle de bain complète et une thermopompe murale ajoutent au confort quotidien, tandis qu'un grand rangement privé de 8'x 6' (approx) permet de garder les articles saisonniers bien organisés.
Les espaces communs prolongent votre milieu de vie : profitez de la terrasse sur le toit pour prendre l'air durant la belle saison et du gymnase au sous-sol pour intégrer l'activité physique à votre routine.
La copropriété se distingue également par sa gestion attentive : 40 % des frais de condo sont affectés au fonds de prévoyance.
La plomberie de l'ensemble des unités a été entièrement refaite en 2021.
À l'extérieur, Hochelaga vous invite à profiter de ses cafés, restaurants et commerces de proximité. Retrouvez l'animation de la promenade Ontario et de la place Simon-Valois, ou accordez-vous une pause au parc Lalancette.
Les stations de métro Pie-IX et Joliette se trouvent à environ 8 minutes de marche. Les pistes cyclables, les transports collectifs et l'accès aux principaux axes routiers facilitent vos déplacements.
Le secteur compte notamment les écoles primaires Sainte-Jeanne-d'Arc et Baril ainsi que l'école secondaire Chomedey-De Maisonneuve.
De la lumière, une architecture expressive et des commodités qui simplifient la vie : venez découvrir ce loft et trouver votre place dans Hochelaga! Appelez-moi sans tarder !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Revêtement
Béton, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Caméra, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 361 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 263 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 2 518 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, fixtures électriques, hotte de poêle, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.