Vendu
Vendu
ULS : 12547437
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2350 Av. Aird app. 201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Uni-T3 Découvrez le charme urbain du 2350 avenue Aird, App.201 situé dans le quartier HoMa. L'unité est dotée d'une chambre à coucher et offre un espace de vie fonctionnelle et moderne, idéal pour les citadins à la recherche de confort et de commodité. Le salon et la salle à manger partagent une aire commune, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La cuisine, équipée d'un grand plan de travail en quartz et de nombreuses armoires, est à la fois pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez la luminosité abondante grâce à la grande fenestration et profiterez des journées ensoleillées avec famille et ami sur votre grand balcon privé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
48,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Uni-T3
Découvrez le charme urbain du 2350 avenue Aird, App.201 situé dans le quartier HoMa.
L'unité est dotée d'une chambre à coucher et offre un espace de vie fonctionnelle et moderne, idéal pour les citadins à la recherche de confort et de commodité.
Le salon et la salle à manger partagent une aire commune, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La cuisine, équipée d'un grand plan de travail en quartz et de nombreuses armoires, est à la fois pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez la luminosité abondante grâce à la grande fenestration et profiterez des journées ensoleillées avec famille et ami sur votre grand balcon privé.
-Une chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe pour un rangement optimal.
-La salle de bains comporte une douche et est aussi équipée d'une laveuse et d'une sécheuse superposées.
- Piscine creusée et chauffée dans la cour intérieure.
-Espace de rangement au sous-sol.
-Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.
Profitez de la proximité de nombreuses commodités, notamment le métro Viau, la piste cyclable, un arrêt d'autobus à proximité, le cinéma Star Cité, le Stade Olympique, le Parc Maisonneuve, le Marché Maisonneuve, ainsi que des cafés, épiceries et restaurants de la promenade Ontario et de la Place Valois. Le quartier HOMA est en plein essor, avec de nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Sa proximité avec le centre-ville de Montréal ainsi que ses nombreux parcs et espaces verts, vous offre ainsi une vie dynamique et en constante évolution.
***La suite des inclusions**
Micro-ondes en panne en février et juin 2020, réparé par professionnel, pas de problème depuis.
Le tout est vendu sans garantie de fonctionnement au moment de la livraison de l'immeuble.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*
Découvrez le charme urbain du 2350 avenue Aird, App.201 situé dans le quartier HoMa.
L'unité est dotée d'une chambre à coucher et offre un espace de vie fonctionnelle et moderne, idéal pour les citadins à la recherche de confort et de commodité.
Le salon et la salle à manger partagent une aire commune, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La cuisine, équipée d'un grand plan de travail en quartz et de nombreuses armoires, est à la fois pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez la luminosité abondante grâce à la grande fenestration et profiterez des journées ensoleillées avec famille et ami sur votre grand balcon privé.
-Une chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe pour un rangement optimal.
-La salle de bains comporte une douche et est aussi équipée d'une laveuse et d'une sécheuse superposées.
- Piscine creusée et chauffée dans la cour intérieure.
-Espace de rangement au sous-sol.
-Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.
Profitez de la proximité de nombreuses commodités, notamment le métro Viau, la piste cyclable, un arrêt d'autobus à proximité, le cinéma Star Cité, le Stade Olympique, le Parc Maisonneuve, le Marché Maisonneuve, ainsi que des cafés, épiceries et restaurants de la promenade Ontario et de la Place Valois. Le quartier HOMA est en plein essor, avec de nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Sa proximité avec le centre-ville de Montréal ainsi que ses nombreux parcs et espaces verts, vous offre ainsi une vie dynamique et en constante évolution.
***La suite des inclusions**
Micro-ondes en panne en février et juin 2020, réparé par professionnel, pas de problème depuis.
Le tout est vendu sans garantie de fonctionnement au moment de la livraison de l'immeuble.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
48,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 300 $
- Total
- 284 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 858 $
- Scolaire (2023)
- 200 $
- Total
- 2 058 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 576 $
- Total
- 3 576 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 370 $
- Total
- 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, système d'alarme non relié, climatiseur mural, lit queen (base et matelas), canapé, commode + 2 tables de chevet dans la chambre, meuble de télévision, table à manger + 2 chaises, 1 banc et 2 tabourets (comptoir-lunch), 2 tables d'appoint, ameublement extérieur, luminaires, rideaux et pôles. ***VOIR ADDENDA POUR LA SUITE.
Exclusions
Téléviseur et autre effet du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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