849 000$
ULS : 28281663
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
235 Rue Peel app. 309, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
UNITÉ DE COIN avec TROIS VRAIES CHAMBRES et DEUX salles de bain. Au coeur de Griffintown, à proximité de tous les services. Transports en commun à proximité et REM! Espace de stationnement dans le GARAGE, espace de rangement et balcon sur deux côtés. Immeuble avec spa, piscine et encore plus. Bienvenue au District Griffin!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 278 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE CONDO
* LUMINEUSE unité de coin
* Superficie de 1278pc
* 3 chambres avec un garde-robe chacune
* 2 salles de bain complètes
* Généreuse fenestration
* Balcon sur 2 côtés style ''warp around'' vous offre un grand espace extérieur privatif
* Espace de vie à aire ouverte avec immense ilot central
* Un stationnement dans le GARAGE
* Un espace de rangement
* Insonorisation supérieure grace à la construction en béton
LA BÂTISSE
* Piscine creusée et chauffée
* Salle d'exercices
* Spa
* Chalet Urbain
* Deux terrasse avec vue panoramique sur la ville et BBQ
* Épicerie, pharmacie et restaurants à même le 235 Peel
LE QUARTIER
* Canal Lachine à quelques minutes de marche
* Épicerie, magasins, cafés et nombreux restaurants à distance de marche (Pizzeria Moretti, Bête à pain, India Rosa, etc)
* Université Condordia, McGill et l'ETS sont à courte distance de marche
* Métro Bonaventure & Lucien-L'Allier, Gare Centrale, Place Bell, tout est à proximité!
À SAVOIR
* Les animaux sont les bienvenus
* La location à court terme est interdite
* Les frais de condo inclus l'eau chaude
* Le montant de l'électricité est une estimation provenant du site de Hydro Québec
Suite inclusions: tous les stores sur mesure, tablettes murales dans la plus petite chambre, meubles de rangement dans le walkin
* LUMINEUSE unité de coin
* Superficie de 1278pc
* 3 chambres avec un garde-robe chacune
* 2 salles de bain complètes
* Généreuse fenestration
* Balcon sur 2 côtés style ''warp around'' vous offre un grand espace extérieur privatif
* Espace de vie à aire ouverte avec immense ilot central
* Un stationnement dans le GARAGE
* Un espace de rangement
* Insonorisation supérieure grace à la construction en béton
LA BÂTISSE
* Piscine creusée et chauffée
* Salle d'exercices
* Spa
* Chalet Urbain
* Deux terrasse avec vue panoramique sur la ville et BBQ
* Épicerie, pharmacie et restaurants à même le 235 Peel
LE QUARTIER
* Canal Lachine à quelques minutes de marche
* Épicerie, magasins, cafés et nombreux restaurants à distance de marche (Pizzeria Moretti, Bête à pain, India Rosa, etc)
* Université Condordia, McGill et l'ETS sont à courte distance de marche
* Métro Bonaventure & Lucien-L'Allier, Gare Centrale, Place Bell, tout est à proximité!
À SAVOIR
* Les animaux sont les bienvenus
* La location à court terme est interdite
* Les frais de condo inclus l'eau chaude
* Le montant de l'électricité est une estimation provenant du site de Hydro Québec
Suite inclusions: tous les stores sur mesure, tablettes murales dans la plus petite chambre, meubles de rangement dans le walkin
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 278 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot 3 x 11.9
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la chambre p.
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre p
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 103 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 813 900 $
- Total
- 917 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 172 $
- Scolaire (2024)
- 804 $
- Total
- 6 976 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 920 $
- Total
- 7 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf celui de la SAM, rangements PAX dans l'entrée et dans la chambre à coucher principale, meuble de rangement garde robe d'entrée, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, bibliothèque dans la salle à manger, meuble télé mural en bois de grange dans le salon, voir addenda
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, cubes muraux dans la petite chambre, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, bidet x2, meuble de rangement vertical avec miroir dans la salle de bain attenante à la chambre principale, tous les nanoleafs
Calculatrice de versements hypothécaire
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