639 000$
Nouveauté
ULS : 14579389
Appartement - Condominium
à vendre
235 Rue Peel app. 701, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Spacieuse unité de coin de 912pc avec garage, bénéficiant d'une immense fenestration sur deux côtés! Située au 7e étage, elle comprend deux chambres à coucher, espace de vie à aire ouverte lumineux, deux salles de bain, hauts plafonds en béton assurant une insonorisation supérieure et espace de rangement. Immeuble sécurisé [2013] proposant des installations de luxe : terrasse commune sur le toit aménagée avec piscine et aire de détente, gym, sauna et chalet urbain. Emplacement exceptionnel, près du Vieux-Montréal, du Bassin Peel, de la dynamique rue Wellington, des transports et avec accès rapide aux grands axes routiers. Coup de coeur!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
912,78 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Niché au coeur de Griffintown, ce condo offre un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et commodité au quotidien. Avec un Walk Score exceptionnel de 97, tout est à portée de main. À quelques pas du pittoresque canal de Lachine, les résidents bénéficient d'un accès rapide aux transports en commun, aux épiceries, cafés, restaurants et à l'ensemble des services essentiels. L'immeuble se situe à seulement quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal et de la future station du REM.
Caractéristiques notables de l'immeuble :
- Terrasse sur le toit avec piscine, espace barbecue et solarium, offrant vue imprenable sur le centre-ville
- Aire de détente aménagée avec chaises longues et hamacs
- Spacieuse cour intérieure paysagée
- Chalet urbain spacieux avec foyer au gaz
- Sauna sec et bain de vapeur
- Spa
- Salle de conditionnement physique entièrement équipée
À proximité :
- Station Bonaventure [800 m]
- Station Lucien-L'Allier [1 km]
- Gare Centrale [1 km]
- École de technologie supérieure ÉTS [300 m]
- Accès direct à plusieurs commerces au sein de l'immeuble
- Lignes d'autobus : 107, 715, 74
Désignation cadastrale des parties communes : 5 202 828, 5 202 829, 5 202 830, 5 202 831, 5 272 095, 5 290 257, 5 290 259, 5 804 733, 5 804 734, 5 804 736, 5 804 737, 5 804 738, 5 804 739, 5 804 740, 5 804 742, 5 804 745, 5 804 746, 5 804 748, 5 804 897
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Caractéristiques notables de l'immeuble :
- Terrasse sur le toit avec piscine, espace barbecue et solarium, offrant vue imprenable sur le centre-ville
- Aire de détente aménagée avec chaises longues et hamacs
- Spacieuse cour intérieure paysagée
- Chalet urbain spacieux avec foyer au gaz
- Sauna sec et bain de vapeur
- Spa
- Salle de conditionnement physique entièrement équipée
À proximité :
- Station Bonaventure [800 m]
- Station Lucien-L'Allier [1 km]
- Gare Centrale [1 km]
- École de technologie supérieure ÉTS [300 m]
- Accès direct à plusieurs commerces au sein de l'immeuble
- Lignes d'autobus : 107, 715, 74
Désignation cadastrale des parties communes : 5 202 828, 5 202 829, 5 202 830, 5 202 831, 5 272 095, 5 290 257, 5 290 259, 5 804 733, 5 804 734, 5 804 736, 5 804 737, 5 804 738, 5 804 739, 5 804 740, 5 804 742, 5 804 745, 5 804 746, 5 804 748, 5 804 897
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
912,78 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Sur le toit
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
15'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Salle à manger
Salon
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
10'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
3'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
9'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
4'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 600 600 $
- Total
- 678 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 249 $
- Scolaire (2025)
- 529 $
- Total
- 4 778 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 694 $
- Total
- 6 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, air climatisé mural, laveuse, sécheuse, pharmacie de la salle de bain non attenante à la chambre des maîtres, supports à serviettes salles de bain, luminaires, stores et borne pour voiture électrique venant avec le stationnement.
Exclusions
Biens de la locataires, rideaux de douche, tablettes dans le walk-in de la chambre principale et chauffe-eau [à usage commun].
Calculatrice de versements hypothécaire
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