769 000$
Nouveauté
ULS : 17666069
Appartement - Condominium
à vendre
2335 Rue des Équinoxes app. 605, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
BOIS-FRANC: bénéficiant d'une généreuse lumière naturelle et d'une belle vue sur la ville, ce radieux condo est charmant. L'unité comprend 2 chambres et 2 salles de bains dont 1 attenante à la principale. Son aire ouverte avec son abondante fenestration lui confère un espace de vie des plus accueillants et confortables. Les futurs résidents seront aussi ravis par les commodités incluses dans le bâtiment: piscine creusée intérieure et extérieure, salle d'exercice, salle de réception et terrasse sur le toit. Ils le seront également par la proximité de divers commerces et d'être situés à quelques minutes de marche de la station REM. À visiter !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
99,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CERTIFICATION LEED OR (efficacité énergétique exceptionnelle !)
- Hauteur de plafonds 9 pieds;
- Climatisation centrale;
- Spacieuse unité avec fenêtres abondantes, très lumineux;
- 2 balcons privés orientés vers le sud avec vue sur la ville;
- Cuisine dotée d'un grand îlot de 8 pieds avec quelques inclusions;
- Concept aire ouverte entre le coin bureau, salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie des plus agréables;
- Salle de bains attenante à la chambre principale avec bain auto-portant;
- 2e salle de bains complète;
- Pour votre confort, l'unité comprend un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement privé;
- À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, pharmacie, Première Moisson, restaurants, nettoyeur, café, garderie, clinique médicale, centre sportif et plus encore...
- À moins de 200 mètres de la station du REM, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes.
ESPACES COMMUNS:
-Borne de recharge payeur/utilisateur;
-Espace de rangement pour vélos;
-Piscine extérieure et intérieure (chauffée);
-Salle d'exercice (1200 pi.ca);
-Salle communautaire (1170 pi.ca);
-Un espace de stationnement pour visiteur;
-Terrasse sur le toit.
- Hauteur de plafonds 9 pieds;
- Climatisation centrale;
- Spacieuse unité avec fenêtres abondantes, très lumineux;
- 2 balcons privés orientés vers le sud avec vue sur la ville;
- Cuisine dotée d'un grand îlot de 8 pieds avec quelques inclusions;
- Concept aire ouverte entre le coin bureau, salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie des plus agréables;
- Salle de bains attenante à la chambre principale avec bain auto-portant;
- 2e salle de bains complète;
- Pour votre confort, l'unité comprend un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement privé;
- À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, pharmacie, Première Moisson, restaurants, nettoyeur, café, garderie, clinique médicale, centre sportif et plus encore...
- À moins de 200 mètres de la station du REM, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes.
ESPACES COMMUNS:
-Borne de recharge payeur/utilisateur;
-Espace de rangement pour vélos;
-Piscine extérieure et intérieure (chauffée);
-Salle d'exercice (1200 pi.ca);
-Salle communautaire (1170 pi.ca);
-Un espace de stationnement pour visiteur;
-Terrasse sur le toit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
99,90 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
6e étage (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Bain autoportant, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
61,99 m²
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Centre sportif, aréna, aéroport
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
accès balcon
Bureau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
accès balcon
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'8" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec étagère
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante & bain autoportant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 664 200 $
- Total
- 769 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 412 $
- Scolaire (2026)
- 514 $
- Total
- 4 926 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 292 $
- Total
- 8 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, habillements des fenêtres, luminaires (sauf 2 en exclusion)
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, Luminaire de la salle à manger et de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.