495 000$
Nouveauté
ULS : 17202937
Appartement - Condominium
à vendre
2335 Ch. Manella app. 702, Mont-Royal
Ravissante unité de coin de 2 chambres, située au 7e étage, dans le secteur recherché de Ville Mont-Royal. Condo lumineux à aire ouverte offrant une cuisine contemporaine, un espace de vie fonctionnel et un balcon privé. Immeuble construit en 2015 offrant de belles commodités : salle d'entraînement, salle communautaire, terrasse sur le toit, spas, barbecues et espaces de détente. Emplacement idéal, à seulement 400 mètres du métro De la Savane, à deux pas du Royalmount, des restaurants, cafés, commerces, écoles et services. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Stationnement intérieur et rangement inclus. Une belle opportunité à saisir !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
60,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
//**WALK SCORE 82 -- Emplacement privilégié à l'entrée de Ville Mont-Royal!**//
** Superbe unité de coin de 2 chambres fermées.
** Située au 7ième et dernier étage des Condominiums Kubik
** Immeuble construit en 2015
** Condo lumineux à aire ouverte
** Cuisine contemporaine et espace de vie fonctionnel
** Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
** Beaux planchers
** Balcon privé avec vue dégagée
** Thermopompe centrale et échangeur d'air pour un confort en toute saison.
** Stationnement intérieur et rangement situés au même étage inclus.
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE :
==========================
** Hall d'entrée élégant et sécurisé
** Deux ascenseurs
** Chute à déchets à chaque étage
** Salle d'entraînement complète
** Salle communautaire accueillante
** Terrasse sur le toit avec spas
** Barbecues et espaces de détente
** Vue panoramique sur la ville
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
=========================
** À quelques pas du métro De la Savane
** À deux pas du Royalmount
** À proximité de Provigo, T&T Supermarket et Pharmaprix
** Près des restaurants, cafés, boutiques, garderies, écoles et services
** Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
** Accès facile au centre-ville de Montréal, à Saint-Laurent et aux principaux pôles d'emploi
Idéal pour propriétaire occupant, professionnel, jeune famille ou investisseur.
Confort, luminosité, commodités et localisation exceptionnelle : une belle opportunité à saisir!
Toute promesse d'achat devra être transmise par courriel au courtier inscripteur.
** Superbe unité de coin de 2 chambres fermées.
** Située au 7ième et dernier étage des Condominiums Kubik
** Immeuble construit en 2015
** Condo lumineux à aire ouverte
** Cuisine contemporaine et espace de vie fonctionnel
** Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
** Beaux planchers
** Balcon privé avec vue dégagée
** Thermopompe centrale et échangeur d'air pour un confort en toute saison.
** Stationnement intérieur et rangement situés au même étage inclus.
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE :
==========================
** Hall d'entrée élégant et sécurisé
** Deux ascenseurs
** Chute à déchets à chaque étage
** Salle d'entraînement complète
** Salle communautaire accueillante
** Terrasse sur le toit avec spas
** Barbecues et espaces de détente
** Vue panoramique sur la ville
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
=========================
** À quelques pas du métro De la Savane
** À deux pas du Royalmount
** À proximité de Provigo, T&T Supermarket et Pharmaprix
** Près des restaurants, cafés, boutiques, garderies, écoles et services
** Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
** Accès facile au centre-ville de Montréal, à Saint-Laurent et aux principaux pôles d'emploi
Idéal pour propriétaire occupant, professionnel, jeune famille ou investisseur.
Confort, luminosité, commodités et localisation exceptionnelle : une belle opportunité à saisir!
Toute promesse d'achat devra être transmise par courriel au courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 24' 11" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
60,40 m²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 800 $
- Total
- 464 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 433 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 2 781 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cinq (5) électroménagers : réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; hotte de cuisine, micro-ondes, chauffe-eau, luminaires, tringles à rideaux, stores, panneau coulissant japonais de la chambre à coucher, trois (3) chaises hautes, armoire vitrée à l'entrée et armoire à chaussures.
Exclusions
Rideaux et tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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