389 000$
Nouveauté
ULS : 16675875
Appartement - Condominium
à vendre
2335 Ch. Manella app. 707, Mont-Royal
Superbe condo lumineux d'une chambre, situé au 7e et dernier étage des Condominiums Le Kubik, dans le secteur recherché de VMR. Aire ouverte avec cuisine contemporaine, balcon privé avec vue sur la cour intérieure, stationnement intérieur (P2-#120) et rangement (P2-#49). Immeuble moderne construit en 2015 offrant de belles commodités : terrasse sur le toit, spas, salle d'entraînement, salle communautaire et espaces de détente. Emplacement idéal, près du métro De la Savane, du Royalmount, des commerces, des services et des autoroutes 15 et 40. Le parfait équilibre entre confort, commodités et emplacement recherché. À voir absolument!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
53,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
//WALK SCORE 82 -- Emplacement privilégié à l'entrée de Ville Mont-Royal!//
** Superbe condo d'une chambre fermée
** Situé au 7e et dernier étage des Condominiums Le Kubik
** Immeuble construit en 2015
** Condo lumineux à aire ouverte
** Cuisine contemporaine et espace de vie fonctionnel
** Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
** Beaux planchers
** Balcon privé avec vue sur la cour intérieure
** Air climatisé mural et échangeur d'air pour un confort en toute saison
** Stationnement intérieur (P2-#120) et rangement (P2-#R49) situés au même étage inclus
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE :
==========================
** Hall d'entrée élégant et sécurisé
** Deux ascenseurs
** Chute à déchets à chaque étage
** Salle d'entraînement complète
** Salle communautaire accueillante
** Terrasse sur le toit avec spas
** Barbecues et espaces de détente
** Vue panoramique sur la ville
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
========================
** À quelques pas du métro De la Savane
** À deux pas du Royalmount
** À proximité de Provigo, T&T Supermarket et Pharmaprix
** Près des restaurants, cafés, boutiques, garderies, écoles et services
** Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
** Accès facile au centre-ville de Montréal, à Saint-Laurent et aux principaux pôles d'emploi
Idéal pour propriétaire occupant, professionnel, jeune famille ou investisseur.
Confort, luminosité, commodités et localisation exceptionnelle : une belle opportunité à saisir!
Toute promesse d'achat devra être transmise par courriel au courtier inscripteur.
** Superbe condo d'une chambre fermée
** Situé au 7e et dernier étage des Condominiums Le Kubik
** Immeuble construit en 2015
** Condo lumineux à aire ouverte
** Cuisine contemporaine et espace de vie fonctionnel
** Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
** Beaux planchers
** Balcon privé avec vue sur la cour intérieure
** Air climatisé mural et échangeur d'air pour un confort en toute saison
** Stationnement intérieur (P2-#120) et rangement (P2-#R49) situés au même étage inclus
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE :
==========================
** Hall d'entrée élégant et sécurisé
** Deux ascenseurs
** Chute à déchets à chaque étage
** Salle d'entraînement complète
** Salle communautaire accueillante
** Terrasse sur le toit avec spas
** Barbecues et espaces de détente
** Vue panoramique sur la ville
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
========================
** À quelques pas du métro De la Savane
** À deux pas du Royalmount
** À proximité de Provigo, T&T Supermarket et Pharmaprix
** Près des restaurants, cafés, boutiques, garderies, écoles et services
** Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
** Accès facile au centre-ville de Montréal, à Saint-Laurent et aux principaux pôles d'emploi
Idéal pour propriétaire occupant, professionnel, jeune famille ou investisseur.
Confort, luminosité, commodités et localisation exceptionnelle : une belle opportunité à saisir!
Toute promesse d'achat devra être transmise par courriel au courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 25' 10" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
53,50 m²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
62'4" X 39'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
29'6" X 29'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
38'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
35'9" X 31'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
18'8" X 29'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
7e étage
Dimensions :
19'8" X 29'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 800 $
- Total
- 399 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 094 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 2 391 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 772 $
- Total
- 2 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cinq (5) électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; hotte de cuisine, micro-ondes, chauffe-eau, luminaires et stores.
Exclusions
Tous les effets personnels de la famille.
Calculatrice de versements hypothécaire
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