489 000$
ULS : 9760889
Appartement - Condominium
à vendre
2335 Av. Bennett app. 107, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique condo moderne de construction 2014 avec garage et piscine, vous offrant un mode de vie urbain d'exception! Espace de vie moderne comportant deux chambres à coucher spacieuses offrant un aménagement optimisé et une belle luminosité naturelle. Stationnement intérieur inclus au garage privé, un atout précieux et rare à Montréal! Belle terrasse privée en pavé vous offrant un endroit extérieur pour la détente ou pour prolonger les belles soirées estivales. Secteur à proximité de tous les services. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
674 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
ROMAN BUCLIS
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 2335 avenue Bennett #107 à Montréal.
Magnifique condo moderne de construction 2014 avec garage et piscine, vous offrant un mode de vie urbain d'exception!
Laissez-vous séduire par ce superbe condo contemporain situé dans un secteur dynamique et en plein essor. Offrant un cadre de vie idéal, cette propriété allie confort moderne, luminosité et commodités haut de gamme.
Points saillants de l'unité:
Espace de vie moderne comportant deux chambres à coucher spacieuses offrant un aménagement optimisé et une belle luminosité naturelle.
Belle terrasse privée en pavé vous offrant un endroit extérieur pour la détente ou pour prolonger les belles soirées estivales.
Stationnement intérieur inclus au garage privé, un atout précieux et rare à Montréal!
Espace extérieur: Profitez pleinement des beaux jours grâce à la magnifique piscine creusée extérieure de la copropriété ainsi qu'un bel espace vert.
Un emplacement stratégique et un quartier vivant: Niché sur l'Avenue Bennett dans le quartier Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, vous profiterez d'une vie de quartier vibrante où tout se fait à pied.
À proximité de la Promenade Ontario & Marché Maisonneuve réputée pour ses restaurants branchés, cafés locaux, microbrasseries, boulangeries et commerces de quartier. À deux pas du Parc Olympique, du Stade Saputo, du Jardin botanique, de l'Insectarium et du Cinéma Cité Laval / StarCité.
Situé près du Parc Maisonneuve pour vos sorties de jogging ou de vélo, ainsi que du centre sportif Morgan (piscine intérieure, gym).
Accès et transports: Excellente desserte par les transports en commun (stations de métro à proximité, lignes d'autobus express) et accès rapide aux grands axes routiers pour vous déplacer facilement vers le centre-ville.
Une opportunité clé en main pour acheteur occupant ou investisseur. Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau +-2025
- Piscine creusée 2016
- Toiture 2014
Magnifique condo moderne de construction 2014 avec garage et piscine, vous offrant un mode de vie urbain d'exception!
Laissez-vous séduire par ce superbe condo contemporain situé dans un secteur dynamique et en plein essor. Offrant un cadre de vie idéal, cette propriété allie confort moderne, luminosité et commodités haut de gamme.
Points saillants de l'unité:
Espace de vie moderne comportant deux chambres à coucher spacieuses offrant un aménagement optimisé et une belle luminosité naturelle.
Belle terrasse privée en pavé vous offrant un endroit extérieur pour la détente ou pour prolonger les belles soirées estivales.
Stationnement intérieur inclus au garage privé, un atout précieux et rare à Montréal!
Espace extérieur: Profitez pleinement des beaux jours grâce à la magnifique piscine creusée extérieure de la copropriété ainsi qu'un bel espace vert.
Un emplacement stratégique et un quartier vivant: Niché sur l'Avenue Bennett dans le quartier Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, vous profiterez d'une vie de quartier vibrante où tout se fait à pied.
À proximité de la Promenade Ontario & Marché Maisonneuve réputée pour ses restaurants branchés, cafés locaux, microbrasseries, boulangeries et commerces de quartier. À deux pas du Parc Olympique, du Stade Saputo, du Jardin botanique, de l'Insectarium et du Cinéma Cité Laval / StarCité.
Situé près du Parc Maisonneuve pour vos sorties de jogging ou de vélo, ainsi que du centre sportif Morgan (piscine intérieure, gym).
Accès et transports: Excellente desserte par les transports en commun (stations de métro à proximité, lignes d'autobus express) et accès rapide aux grands axes routiers pour vous déplacer facilement vers le centre-ville.
Une opportunité clé en main pour acheteur occupant ou investisseur. Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau +-2025
- Piscine creusée 2016
- Toiture 2014
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
674 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 900 $
- Total
- 403 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 543 $
- Scolaire (2027)
- 278 $
- Total
- 2 821 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 212 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, meubles de rangement muraux dans les deux chambres, étagère murale dans la deuxième chambre
Exclusions
Rideaux, tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.