319 000$
Nouveauté
ULS : 27461618
Appartement - Condominium
à vendre
2334 Rue Mousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Une belle opportunité pour les premiers acheteurs ou les investisseurs! Ce condo situé en demi-sous-sol bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace de vie accueillant. Il offre une grande salle de bain avec baignoire et douche indépendante, un coin laveuse-sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son emplacement est idéal, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, à moins de 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand. De plus, les frais de copropriété sont remarquablement bien gérés, avec une augmentation de seulement 50 $ au cours des 10 dernières années. Une occasion à saisir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
940,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le 2334, rue Mousseau est situé dans un quartier résidentiel bien établi, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien.
Loisirs et Parcs : Plusieurs parcs et espaces récréatifs se trouvent dans le quartier, offrant de belles possibilités pour les activités extérieures, la détente et les rassemblements communautaires.
Services et commodités : Le secteur propose une variété de services essentiels, notamment des écoles, des centres commerciaux et des commerces de proximité. Les résidents peuvent également profiter de plusieurs restaurants et options de divertissement qui contribuent à l'ambiance dynamique de Montréal.
Transport : Les déplacements sont facilités par la proximité du métro Honoré-Beaugrand, situé à l'extrémité est de la ligne verte. Il permet de rejoindre facilement le centre-ville et les autres secteurs de Montréal. La rue Sherbrooke et l'autoroute 25 sont également facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements en voiture.
Grâce à ses options de transport pratiques, à la proximité des services et à son environnement résidentiel tranquille, le 2334, rue Mousseau représente un choix intéressant pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable et accessible.
Loisirs et Parcs : Plusieurs parcs et espaces récréatifs se trouvent dans le quartier, offrant de belles possibilités pour les activités extérieures, la détente et les rassemblements communautaires.
Services et commodités : Le secteur propose une variété de services essentiels, notamment des écoles, des centres commerciaux et des commerces de proximité. Les résidents peuvent également profiter de plusieurs restaurants et options de divertissement qui contribuent à l'ambiance dynamique de Montréal.
Transport : Les déplacements sont facilités par la proximité du métro Honoré-Beaugrand, situé à l'extrémité est de la ligne verte. Il permet de rejoindre facilement le centre-ville et les autres secteurs de Montréal. La rue Sherbrooke et l'autoroute 25 sont également facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements en voiture.
Grâce à ses options de transport pratiques, à la proximité des services et à son environnement résidentiel tranquille, le 2334, rue Mousseau représente un choix intéressant pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable et accessible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
940,77 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2024), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
940,77 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 900 $
- Total
- 274 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 656 $
- Scolaire (2026)
- 202 $
- Total
- 1 858 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 800 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse ainsi que le lit escamotable.
Exclusions
Tous les autres biens non mentionnés sont exclus de la vente
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.