499 000$
Visite libre
ULS : 10406496
Appartement - Condominium
à vendre
2332 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique condo sur 2 niveaux avec sous-sol, situé au RDC d'un triplex, offrant une superbe cour arrière intime. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher de belles dimensions, une vaste salle de bain récemment rénovée avec bain et douche séparés, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, baignés de lumière naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de lavage, cinéma maison, 3e chambre fermée et un espace de rangement. Emplacement exceptionnel, à distance de marche du Métro Pie-IX et à proximité de la Place Valois, avec ses bistros, épiceries, piste cyclable, garderies et tous les services
Nb de pièces
11
Superficie habitable
765 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
YZABEL BRISSON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
CLÉ EN MAIN
Magnifique condo sur deux niveaux avec sous-sol, situé au rez-de-chaussée d'un triplex, offrant une superbe cour arrière intime.
Vous y découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, une vaste salle de bain récemment rénovée avec bain et douche séparés, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, baignés de lumière naturelle.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de lavage, un cinéma maison, une troisième chambre fermée et un espace de rangement pratique.
Emplacement exceptionnel, à distance de marche du Métro Pie-IX, offrant un accès rapide au centre-ville.
À proximité immédiate de la Place Valois, avec ses bistros, épiceries fines, banques, piste cyclable, garderies et tous les services essentiels.
Un condo chaleureux, fonctionnel et impeccablement situé -- une opportunité rare dans le secteur.
Caractéristiques :
- Lumières encastrées
- Portes de bois pleines hauteur
- Salle de bain rénovée avec bain et douche séparés
- Dosseret en céramique à la cuisine
- Cour arrière intime
- Copropriété acceptant les animaux
- Copropriété indivise: 37%
- Aucun droit de préemption
- Financement avec Desjardins
Magnifique condo sur deux niveaux avec sous-sol, situé au rez-de-chaussée d'un triplex, offrant une superbe cour arrière intime.
Vous y découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, une vaste salle de bain récemment rénovée avec bain et douche séparés, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, baignés de lumière naturelle.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de lavage, un cinéma maison, une troisième chambre fermée et un espace de rangement pratique.
Emplacement exceptionnel, à distance de marche du Métro Pie-IX, offrant un accès rapide au centre-ville.
À proximité immédiate de la Place Valois, avec ses bistros, épiceries fines, banques, piste cyclable, garderies et tous les services essentiels.
Un condo chaleureux, fonctionnel et impeccablement situé -- une opportunité rare dans le secteur.
Caractéristiques :
- Lumières encastrées
- Portes de bois pleines hauteur
- Salle de bain rénovée avec bain et douche séparés
- Dosseret en céramique à la cuisine
- Cour arrière intime
- Copropriété acceptant les animaux
- Copropriété indivise: 37%
- Aucun droit de préemption
- Financement avec Desjardins
Particularités du bâtiment
Année de construction
1934
Superficie habitable
765 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buandrie (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 933 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 166 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, luminaires sauf celui de la cuisine rouge
Exclusions
Rideaux, luminaire de la cuisine rouge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%