309 000$
Nouveauté
ULS : 16125044
Appartement - Condominium
à vendre
2310 Rue Marcelle-Ferron app. 204, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenu au Carré Soho! Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Cette unité propose un espace de vie à aire ouverte, une grande chambre avec walk-in, des plafonds de près de 9 pieds ainsi que des planchers chauffants. Profitez également d'une immense porte-patio de 8 pieds donnant accès au balcon. Situé dans un secteur paisible à proximité du fleuve, des Promenades Bellerive, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Une belle qualité de vie à découvrir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
561 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Carré Soho (immeuble et commodités de la copropriété)
* Construction récente en béton (2012) offrant une excellente insonorisation
* Espace de rangement privé
* Ascenseur
* Air climatisé
* Échangeur d'air
* Interphone et système de caméra à l'entrée
* Cour intérieure paysagée et paisible
* Immeuble bien entretenu dans un environnement calme et sécuritaire
Unité offerte
* Accès direct à la cour intérieure
* 1 chambre de bonne dimension avec walk-in
* Espace de vie à aire ouverte
* Cuisine au look moderne avec nombreuses armoires et hotte cheminée
* Salle de lavage indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire
* Luminosité abondante grâce à l'immense porte-patio de 8 pieds
* Plancher chauffant dans tout le condo avec contrôle indépendant dans chaque pièce
* Plafonds de près de 9 pieds
* Salle de bain fonctionnelle et bien aménagée
* Balcon privé
Secteur
* À 5 minutes à pied du parc Bellerive et des Promenades Bellerive, au bord du fleuve Saint-Laurent
* Accès rapide à la piste cyclable des Berges
* Quartier paisible, verdoyant et familial
* Plusieurs lignes d'autobus à proximité : 26, 189 et 362
* Environ 15 minutes en autobus jusqu'au métro Honoré-Beaugrand
* Accès rapide à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
* Proximité de la Place Versailles, des Galeries d'Anjou et de plusieurs commerces et services
* À distance de marche d'épiceries, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacies, écoles et garderies
* À proximité du marché public Maisonneuve
* Construction récente en béton (2012) offrant une excellente insonorisation
* Espace de rangement privé
* Ascenseur
* Air climatisé
* Échangeur d'air
* Interphone et système de caméra à l'entrée
* Cour intérieure paysagée et paisible
* Immeuble bien entretenu dans un environnement calme et sécuritaire
Unité offerte
* Accès direct à la cour intérieure
* 1 chambre de bonne dimension avec walk-in
* Espace de vie à aire ouverte
* Cuisine au look moderne avec nombreuses armoires et hotte cheminée
* Salle de lavage indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire
* Luminosité abondante grâce à l'immense porte-patio de 8 pieds
* Plancher chauffant dans tout le condo avec contrôle indépendant dans chaque pièce
* Plafonds de près de 9 pieds
* Salle de bain fonctionnelle et bien aménagée
* Balcon privé
Secteur
* À 5 minutes à pied du parc Bellerive et des Promenades Bellerive, au bord du fleuve Saint-Laurent
* Accès rapide à la piste cyclable des Berges
* Quartier paisible, verdoyant et familial
* Plusieurs lignes d'autobus à proximité : 26, 189 et 362
* Environ 15 minutes en autobus jusqu'au métro Honoré-Beaugrand
* Accès rapide à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
* Proximité de la Place Versailles, des Galeries d'Anjou et de plusieurs commerces et services
* À distance de marche d'épiceries, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacies, écoles et garderies
* À proximité du marché public Maisonneuve
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
561 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 500 $
- Total
- 255 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 632 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 1 809 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, Hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'Air, air climatisé murale;
Calculatrice de versements hypothécaire
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