Vendu
Vendu
ULS : 21523267
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2305 Rue Aubry app. 1, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
L'art de vivre dans Mercier! Ce condo situé au rez-de-jardin vous offre une chambre à coucher, une salle de bain et un bel espace de vie dont la cuisine a été rénovée avec grand goût. L'accès à une terrasse avec entrée directe pour le condo est un plus! Le condo, de par sa configuration, vous procurera une ambiance chaleureuse et feutrée. Il vous donnera tout le confort que vous recherchez. Ce condo à tout pour vous charmer à coup sûr! Il ne manque que vous!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
45,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'art de vivre dans Mercier!
Ce condo situé au rez-de-jardin vous offre une chambre à coucher, une salle de bain et un bel espace de vie dont la cuisine a été rénovée avec grand goût.
L'accès à une terrasse avec entrée directe pour le condo est un plus! Le condo, de par sa configuration, vous procurera une ambiance chaleureuse et feutrée.
Il vous donnera tout le confort que vous recherchez.
Ce condo à tout pour vous charmer à coup sûr!
Il ne manque que vous!
Votre condo:
- Entrée privée et directe à l'avant.
- Cuisine rénovée avec goût offrant un look moderne avec ses armoires blanches, dosseret en céramique et comptoir de quartz (tous les électroménagers de la cuisine en parfaite condition sont inclus) le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont encastrés pour plus d'épuration.
- Rangement optimisé dans la cuisine.
- Une chambre à coucher
- La cuisine, salle à manger et le salon se partagent l'espace pour une convivialité assurée.
- Grande fenêtre dans la pièce de vie procurant une belle lumière.
- Terrasse pour vos soirées d'été entre amis.
- La salle de bain est composée d'un bain/douche et vous y retrouverez les installations pour la laveuse et sécheuse.
- Douche en céramique avec demi-porte amovible en verre.
- Haut plafond
PROXIMITÉ
- Accès au métro Honoré-Beaugrand par la ligne de bus. (environ 7 minutes porte à porte)
- Arrêt d'autobus au coin de la rue Aubry/Hochelaga.
- À quelques pas du parc Saint-Victor et du Parc Bellerive qui vous offre le fleuve à proximité, piscine extérieure et sentiers de randonnées.
- En voiture, à quelques minutes de l'autoroute 25 et à 20 minutes du centre-ville de Montréal.
- Mercier fait partie du grand développement de Mercier/ Hochelaga-Maisonneuve qui est en pleine expansion où se retrouvent le Stade Olympique, le parc Maisonneuve, le Jardin Botanique et plusieurs pistes cyclables.
- Situer à proximité d'écoles primaires et secondaires, et plusieurs garderies.
Ce condo situé au rez-de-jardin vous offre une chambre à coucher, une salle de bain et un bel espace de vie dont la cuisine a été rénovée avec grand goût.
L'accès à une terrasse avec entrée directe pour le condo est un plus! Le condo, de par sa configuration, vous procurera une ambiance chaleureuse et feutrée.
Il vous donnera tout le confort que vous recherchez.
Ce condo à tout pour vous charmer à coup sûr!
Il ne manque que vous!
Votre condo:
- Entrée privée et directe à l'avant.
- Cuisine rénovée avec goût offrant un look moderne avec ses armoires blanches, dosseret en céramique et comptoir de quartz (tous les électroménagers de la cuisine en parfaite condition sont inclus) le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont encastrés pour plus d'épuration.
- Rangement optimisé dans la cuisine.
- Une chambre à coucher
- La cuisine, salle à manger et le salon se partagent l'espace pour une convivialité assurée.
- Grande fenêtre dans la pièce de vie procurant une belle lumière.
- Terrasse pour vos soirées d'été entre amis.
- La salle de bain est composée d'un bain/douche et vous y retrouverez les installations pour la laveuse et sécheuse.
- Douche en céramique avec demi-porte amovible en verre.
- Haut plafond
PROXIMITÉ
- Accès au métro Honoré-Beaugrand par la ligne de bus. (environ 7 minutes porte à porte)
- Arrêt d'autobus au coin de la rue Aubry/Hochelaga.
- À quelques pas du parc Saint-Victor et du Parc Bellerive qui vous offre le fleuve à proximité, piscine extérieure et sentiers de randonnées.
- En voiture, à quelques minutes de l'autoroute 25 et à 20 minutes du centre-ville de Montréal.
- Mercier fait partie du grand développement de Mercier/ Hochelaga-Maisonneuve qui est en pleine expansion où se retrouvent le Stade Olympique, le parc Maisonneuve, le Jardin Botanique et plusieurs pistes cyclables.
- Situer à proximité d'écoles primaires et secondaires, et plusieurs garderies.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
45,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclus salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain / douche séparée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 800 $
- Total
- 194 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 250 $
- Scolaire (2023)
- 124 $
- Total
- 1 374 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 824 $
- Total
- 1 824 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 510 $
- Total
- 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré, cuisinière, lave-vaiselle 18 pouces encastré, hotte micro-ondes, thermopompe murale,stores, support à télévision. meuble de rangement de l'entrée.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger (sera remplacé par un luminaire standard), foyer électrique, barre de son salon, chandeliers muraux du salon et ceux de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%