329 900$
ULS : 10667479
Appartement - Condominium
à vendre
2305 Rue Aubry app. 2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique condo de 2 chambres situé dans une rue paisible de Tétreaultville. Construit en 2008 et soigneusement entretenu, il offre une belle luminosité, des planchers de bois, un système d'alarme, une thermopompe murale et un stationnement privé. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à votre terrasse privée accessible directement depuis le salon. À proximité de tous les services essentiels -- épiceries, restaurants, garderies, écoles, le Collège Mont-Royal et bien plus encore. Les déplacements sont facilités par un accès rapide à la rue Notre-Dame Est, à la route 138 et à l'autoroute 25. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
56,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres situé dans une rue résidentielle paisible de Tétreaultville. Construit en 2008, la propriété a été entretenu avec soin au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle offerte par les grandes fenêtres ainsi que par ses planchers de bois. Le condo est également équipé d'un système d'alarme, d'une thermopompe murale pour votre confort en toute saison, ainsi que d'un stationnement extérieur privé. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à votre terrasse privée accessible directement depuis le salon.
À proximité de tous les services essentiels -- épiceries, restaurants, garderies, écoles, le Collège Mont-Royal et bien plus encore. Les déplacements sont facilités par un accès rapide à la rue Notre-Dame Est, à la route 138 et à l'autoroute 25. Une opportunité à ne pas manquer!
À proximité de tous les services essentiels -- épiceries, restaurants, garderies, écoles, le Collège Mont-Royal et bien plus encore. Les déplacements sont facilités par un accès rapide à la rue Notre-Dame Est, à la route 138 et à l'autoroute 25. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X 21' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
56,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 41 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 400 $
- Total
- 220 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 490 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 1 648 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde encastré, luminaire et rideaux, cabanon extérieur, parasol.
Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, effets personnels des clients.
Calculatrice de versements hypothécaire
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