1 675 000$
Nouveauté
ULS : 23578920
Appartement - Condominium
à vendre
2301 Rue St-Patrick app. B415, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Le Myst: découvrez cette perle rare avec des vues époustouflantes sur le Canal Lachine. Résidence de 3 chambres et 2 salles de bain dans un immeuble prestigieux à proximité des meilleurs restaurants, commerces et cafés et offrant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie confortables et bien divisés ainsi que des finitions haut de gamme et une lumière naturelle exceptionnelle. Profitez d'un immeuble avec tous les services (terrasse, piscine, salle d'entraînement) ainsi que 2 espaces de stationnement!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 289,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 289,51 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 184 800 $
- Total
- 1 355 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 098 $
- Scolaire (2025)
- 1 006 $
- Total
- 9 104 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 856 $
- Total
- 14 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, lustres, bac à fleur sur balcon
Exclusions
Cellier, Tv et support dans la chambre principale, rideau dans la chambre principale, lustres dans la salle a manger, cuisine, chambre d'invité, frigo dans la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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