539 000$
ULS : 12207519
Appartement - Condominium
à vendre
2300 Rue Wilfrid-Reid app. 102, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo lumineux offrant 2 chambres et 2 salles de bains complètes, idéalement situé dans le quartier recherché de Bois Franc, à proximité de toutes les commodités, incluant le futur REM. Située dans l'immeuble Alizé, cette unité de coin bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres sur deux façades. Son concept à aire ouverte crée un espace de vie convivial et accueillant. Facile à visiter!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
828 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous découvrirez une aire ouverte spacieuse sur la cuisine, la salle à manger et le salon. l'unité possède 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. La propriété possède un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement.
De plus, l'immeuble possède une terrasse sur le toit, parfait pour y inviter amis et famille, une salle d'exercices ainsi qu'une grande cour extérieure commune.
Localisation idéale à proximité de tous les services.
- À distance de marche de la future station REM
- À 15 minutes du centre-ville en voiture
- Accès rapide à l'autoroute 117/15
- Pharmacies, Épiceries (IGA, Premier Moisson etc)
- Restaurants
- Plusieurs parcs: Parc Bois-Franc, le Parc Marcel-Laurin, le parc Phillipe-Laheurte
- La gare de Bois-Franc et la station de métro Côte-Vertu
De plus, l'immeuble possède une terrasse sur le toit, parfait pour y inviter amis et famille, une salle d'exercices ainsi qu'une grande cour extérieure commune.
Localisation idéale à proximité de tous les services.
- À distance de marche de la future station REM
- À 15 minutes du centre-ville en voiture
- Accès rapide à l'autoroute 117/15
- Pharmacies, Épiceries (IGA, Premier Moisson etc)
- Restaurants
- Plusieurs parcs: Parc Bois-Franc, le Parc Marcel-Laurin, le parc Phillipe-Laheurte
- La gare de Bois-Franc et la station de métro Côte-Vertu
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
828 pi²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
#57, locker 48, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 900 $
- Total
- 527 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 290 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 3 692 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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