Vendu
Vendu
ULS : 14124825
Appartement - Condominium
à vendre
2300 Av. De La Salle app. B305, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
LA CONFISERIE -- Vive dans HOMA! Charmante unité de 841 pi², entretenue avec soin, offrant une fenestration abondante du plancher au plafond pour une luminosité maximale. Profitez d'un espace de vie convivial avec accès direct à un grand balcon privé, donnant sur une cour intérieure paisible. Cuisine moderne avec îlot et nombreux rangements. Deux chambres de très bonne dimension, salle de bains avec douche en verre et baignoire indépendante. Garage et rangement inclus. Emplacement idéal, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
841 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez LA CONFISERIE, un immeuble prisé en plein coeur de Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en pleine effervescence! Cette magnifique unité vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et tranquillité.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
-Unité située côté cour intérieure, offrant un grand balcon privé pour profiter des beaux jours.
-Aire de vie décloisonnée: salon et salle à manger ouverts avec une grande fenestration.
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central, nombreuses armoires.
-Deux chambres de belle dimension, lumineuses et bien aménagées.
-Salle de bains moderne avec grande douche en verre et baignoire indépendante.
-Espace prévu pour laveuse-sécheuse superposées.
-Garage inclus et rangement au sous-sol + endroit commun avec support à vélos.
-Possibilité d'installer une borne de recharge électrique dans votre espace de stationnement (aux frais de l'acheteur).
-Excellente insonorisation et gestion rigoureuse de la copropriété.
La quote-part inclut le garage.
PROXIMITÉ & ENVIRONNEMENT:
-Parfaitement située, cette propriété offre un accès facile à pied à tous les services et commodités.
-Transports en commun: métro Pie-IX, plusieurs lignes d'autobus à proximité.
-Loisirs & culture: Stade Olympique, parc Maisonneuve, Stade Saputo, Jardin botanique, Maison de la Culture, bibliothèque.
-Commerces & services: Marché Maisonneuve, SAQ, CLSC, centre sportif du Parc Olympique.
-Vie de quartier dynamique: cafés, restaurants et commerces de la promenade Ontario et de la Place Valois.
-Accès rapide au centre-ville en 15 minutes et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine en 10 minutes.
Laissez-vous séduire par cette unité unique, alliant qualité de vie et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
841 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Superposées (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Nombreux services
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche de verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 000 $
- Total
- 390 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 638 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 2 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 448 $
- Total
- 5 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, thermopompe mural.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, rideaux, tablette du mur à l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%