839 000$
ULS : 27349016
Appartement - Condominium
à vendre
230 Av. Mozart E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
La vie de quartier à son meilleur! Magnifique condo de 1 104 pi² au coeur de la Petite-Italie, tout près du Marché Jean-Talon. Offrant 2 chambres, 2 salles de bain, un stationnement extérieur et un espace moderne dans un immeuble sécuritaire. Profite d'un vaste toit-terrasse privé d'environ 600 pi² avec cuisine extérieure, salon et salle à manger -- parfait pour recevoir. À proximité des meilleurs restos, boutiques gourmandes, services et métro Jean-Talon. Un lieu unique, intime et lumineux, à découvrir absolument!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
102,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Addenda
Vivez l'expérience urbaine la plus festive de la Petite-Italie!
Construit en 2002, ce luxueux et spacieux condo vous plonge au coeur d'un quartier vibrant, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques gourmandes, du marché Jean-Talon, du métro et du parc Jarry. Dès votre arrivée, l'atmosphère tranquille et intime vous séduira.
Urbain et raffiné, l'espace met en valeur des matériaux de qualité, des plafonds de 9 pieds et une aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger, cuisine et coin bar avec cellier -- parfait pour recevoir. Deux chambres aux dimensions généreuses, une superbe salle de bain attenante, une seconde avec buanderie, des planchers de merisier pâle, un foyer électrique chauffant et une finition irréprochable complètent cet intérieur d'exception.
Orienté nord-sud, le condo est baigné de lumière toute la journée. Et pour célébrer l'été comme il se doit : un spectaculaire toit-terrasse privé, idéal pour vos soirées festives, repas entre amis et BBQ sous les étoiles. S'ajoutent un grand balcon arrière privé de 88 pi² et une place de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR privé.
Un immeuble impeccable, sécuritaire, et un style de vie incomparable. À découvrir absolument!
Thermopompe murale Friedrich (2015)
Climatiseur chambre Friedrich (2013)
Réfrigérateur Samsung RE25C5551SG (2025)
Laveuse Samsung SAMS2 WW25B6900AX (2024)
Sécheuse Samsung SAMS2 DV25B6900EX (2024)
Cuisinière Frigidaire Professional Série (2003)
Lave-Vaisselle Frigidaire Gallery (2003)
Cellier à vin Subzero (2003)
Foyer électrique, Modern Flames (2021)
Mobilier intégré bar (2021)
2e chambre : Mobilier de bureau, bibliothèque, lit mural Deschesnes (2010)
Auvent motorisé terrasse SOMFY/Ferrari (2018)
Système d'alarme intrusion DCS PC 1515 (2004)
Ventilateur de plafond dans le bureau
Luminaires, Stores et Rideaux
Équipements terrasse: BBQ, frigo, table et chaises, coussins canapé, éclairage... (2017)
Construit en 2002, ce luxueux et spacieux condo vous plonge au coeur d'un quartier vibrant, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques gourmandes, du marché Jean-Talon, du métro et du parc Jarry. Dès votre arrivée, l'atmosphère tranquille et intime vous séduira.
Urbain et raffiné, l'espace met en valeur des matériaux de qualité, des plafonds de 9 pieds et une aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger, cuisine et coin bar avec cellier -- parfait pour recevoir. Deux chambres aux dimensions généreuses, une superbe salle de bain attenante, une seconde avec buanderie, des planchers de merisier pâle, un foyer électrique chauffant et une finition irréprochable complètent cet intérieur d'exception.
Orienté nord-sud, le condo est baigné de lumière toute la journée. Et pour célébrer l'été comme il se doit : un spectaculaire toit-terrasse privé, idéal pour vos soirées festives, repas entre amis et BBQ sous les étoiles. S'ajoutent un grand balcon arrière privé de 88 pi² et une place de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR privé.
Un immeuble impeccable, sécuritaire, et un style de vie incomparable. À découvrir absolument!
Thermopompe murale Friedrich (2015)
Climatiseur chambre Friedrich (2013)
Réfrigérateur Samsung RE25C5551SG (2025)
Laveuse Samsung SAMS2 WW25B6900AX (2024)
Sécheuse Samsung SAMS2 DV25B6900EX (2024)
Cuisinière Frigidaire Professional Série (2003)
Lave-Vaisselle Frigidaire Gallery (2003)
Cellier à vin Subzero (2003)
Foyer électrique, Modern Flames (2021)
Mobilier intégré bar (2021)
2e chambre : Mobilier de bureau, bibliothèque, lit mural Deschesnes (2010)
Auvent motorisé terrasse SOMFY/Ferrari (2018)
Système d'alarme intrusion DCS PC 1515 (2004)
Ventilateur de plafond dans le bureau
Luminaires, Stores et Rideaux
Équipements terrasse: BBQ, frigo, table et chaises, coussins canapé, éclairage... (2017)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
102,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acrylique à l'arrière, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, marché Jean-Talon et Parc Jarry, Transport en commun, Université, École secondaire, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Bar
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Terrasse sur tout le toit, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 551 300 $
- Total
- 765 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 290 $
- Scolaire (2025)
- 534 $
- Total
- 4 824 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale Climatiseur chambre, Réfrigérateur Samsung Laveuse/Sécheuse Samsung SAMS2 Cuisinière Frigidaire Pro. Série L-Vaisselle Frigidaire Gallery Cellier à vin Subzero Foyer élec. Modern Flames Mobilier intégré bar Mobilier bureau chambre bibliothèque Lits Mural Deschesnes Équip terrasse, bbq, frigo, table/chaises, coussins canapé, éclairage, Auvent motorisé terrasse SOMFY/Ferrari Sysrème alarme intrusion DCS PC 1515 Luminaires, ventilateur plafond,Stores et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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