475 000$
ULS : 28647932
Appartement - Condominium
à vendre
2299 Av. De La Salle app. 202, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue dans ce charmant condo de deux chambres à coucher, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché de Montréal. Située au 2e étage, cette spacieuse unité à aire ouverte se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce qui laissent entrer une lumière naturelle. Vous profiterez également du confort d'un balcon privé, ainsi que de la commodité d'un espace de stationnement intérieur au garage.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
779,31 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans ce charmant condo de deux chambres à coucher, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché de Montréal.
Située au 2e étage, cette spacieuse unité à aire ouverte se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce qui laissent entrer une lumière naturelle. Vous profiterez également du confort d'un balcon privé, ainsi que de la commodité d'un espace de stationnement intérieur au garage.
- Deux chambres à coucher non adjacentes, offrant davantage d'intimité
- Grande fenestration pour une ambiance lumineuse et chaleureuse
- Grands placards offrant beaucoup d'espace de rangement
- Planchers de bois franc élégants
- Espace de rangement extérieur directement accessible depuis le balcon arrière
- Une place de stationnement intérieure au garage
LOCALISATION:
- À moins de 10 minutes à pied du Marché Maisonneuve;
- Proche des établissements scolaires : Chomedey-De-Maisonneuve, St-Nom-de-Jésus, École primaire Maisonneuve, Cégep de Maisonneuve, et bien d'autres;
- À quelques pas de la PROMENADE ONTARIO (épiceries, pharmacies, guichets, parcs, restaurants/cafés/bistros/bars, SAQ, CLSC, etc.)
- Attractions du quartier facilement accessibles : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.
- À 10 minutes du MÉTRO Pie-IX (ligne verte);
- À proximité de plusieurs stations d'autobus;
- Accès rapide aux principaux axes routiers (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord;
- À quelques coups de pédale de la piste cyclable;
- Accès facile et rapide au Centre-Ville.
Demandez une visite dès maintenant!
Située au 2e étage, cette spacieuse unité à aire ouverte se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce qui laissent entrer une lumière naturelle. Vous profiterez également du confort d'un balcon privé, ainsi que de la commodité d'un espace de stationnement intérieur au garage.
- Deux chambres à coucher non adjacentes, offrant davantage d'intimité
- Grande fenestration pour une ambiance lumineuse et chaleureuse
- Grands placards offrant beaucoup d'espace de rangement
- Planchers de bois franc élégants
- Espace de rangement extérieur directement accessible depuis le balcon arrière
- Une place de stationnement intérieure au garage
LOCALISATION:
- À moins de 10 minutes à pied du Marché Maisonneuve;
- Proche des établissements scolaires : Chomedey-De-Maisonneuve, St-Nom-de-Jésus, École primaire Maisonneuve, Cégep de Maisonneuve, et bien d'autres;
- À quelques pas de la PROMENADE ONTARIO (épiceries, pharmacies, guichets, parcs, restaurants/cafés/bistros/bars, SAQ, CLSC, etc.)
- Attractions du quartier facilement accessibles : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.
- À 10 minutes du MÉTRO Pie-IX (ligne verte);
- À proximité de plusieurs stations d'autobus;
- Accès rapide aux principaux axes routiers (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord;
- À quelques coups de pédale de la piste cyclable;
- Accès facile et rapide au Centre-Ville.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
779,31 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Espace ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 22'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 500 $
- Total
- 492 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 681 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 2 995 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Les meubles (possible de les acheter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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