539 000$
Visite libre
ULS : 22669990
Appartement - Condominium
à vendre
2292 Rue du Havre app. 8, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenue dans ce magnifique condo de 3 chambres situé dans un secteur familial et tranquille d'Hochelaga-Maisonneuve. Cette unité spacieuse offre une magnifique cuisine rénovée au goût du jour avec plancher de céramique italienne et beaucoup de rangement, de beaux planchers de bois franc ainsi qu'une vue dégagée sur le parc Médéric-Martin situé juste en face. Profitez également d'un espace de rangement intérieur et d'un stationnement extérieur privé et exclusif dans la cour de l'immeuble. Localisation idéale à proximité des métros Préfontaine et Frontenac, des commerces, cafés, restaurants et de tous les services. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,04 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 16/05/26
de 14:00 à 16:00
JULIEN ROCK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 2292 rue Du Havre, un magnifique condo situé dans le quartier recherché d'Hochelaga-Maisonneuve, un secteur familial et paisible qui a tout pour plaire. Profitez d'un emplacement exceptionnel directement en face du parc Médéric-Martin et à proximité de tous les services, commerces locaux, cafés, restaurants et transports en commun.
Situé à distance de marche des stations de métro Préfontaine et Frontenac, ce condo vous offre un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et familiale
Voici ce que cette superbe unité vous propose :
* 3 chambres fermées
* Cuisine rénovée au goût du jour avec plancher de céramique italienne
* Beaucoup de rangement dans la cuisine, armoire faite avec des matériaux de qualité, comptoir de quartz
* Grande aire de vie lumineuse
* Planchers de bois franc
* Vue dégagée sur le parc Médéric-Martin
* Balcon avant avec vue sur le parc et deuxième balcon en arrière
* Espace de rangement intérieur
* Stationnement extérieur privé et exclusif dans la cour de l'immeuble
* Thermopompe murale (2024)
* Foyer électrique
* Condo spacieux et bien entretenu
À proximité :
* Stations de métro Préfontaine et Frontenac
* Plusieurs lignes d'autobus accessibles à proximité
* Parc Médéric-Martin directement en face
* Épiceries, cafés, restaurants, boulangeries et commerces locaux
* Écoles, garderies et services essentiels
* Pistes cyclables et stations BIXI
* Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers
Un condo parfait pour une famille ou pour toute personne désirant profiter d'un quartier dynamique tout en vivant dans un environnement tranquille.
Ne manquez pas votre chance, une visite vous charmera!
Situé à distance de marche des stations de métro Préfontaine et Frontenac, ce condo vous offre un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et familiale
Voici ce que cette superbe unité vous propose :
* 3 chambres fermées
* Cuisine rénovée au goût du jour avec plancher de céramique italienne
* Beaucoup de rangement dans la cuisine, armoire faite avec des matériaux de qualité, comptoir de quartz
* Grande aire de vie lumineuse
* Planchers de bois franc
* Vue dégagée sur le parc Médéric-Martin
* Balcon avant avec vue sur le parc et deuxième balcon en arrière
* Espace de rangement intérieur
* Stationnement extérieur privé et exclusif dans la cour de l'immeuble
* Thermopompe murale (2024)
* Foyer électrique
* Condo spacieux et bien entretenu
À proximité :
* Stations de métro Préfontaine et Frontenac
* Plusieurs lignes d'autobus accessibles à proximité
* Parc Médéric-Martin directement en face
* Épiceries, cafés, restaurants, boulangeries et commerces locaux
* Écoles, garderies et services essentiels
* Pistes cyclables et stations BIXI
* Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers
Un condo parfait pour une famille ou pour toute personne désirant profiter d'un quartier dynamique tout en vivant dans un environnement tranquille.
Ne manquez pas votre chance, une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
90,04 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine haut de gamme
Rénovations
Cuisine (2023, 40000), Chauffage (2024, 10000), Panneaux électrique (2023, 2000)
Particularités du terrain
Vue
Sur le parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Centre-ville
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
italienne
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'12" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 800 $
- Total
- 457 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 658 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 2 983 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux et rideaux, foyer électrique, hotte de cuisine à filtre au charbon (2023), thermopompe (2024), tous les luminaires, lave-vaisselle, mobilier du balcon, petit BBQ au charbon.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des propriétaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air fryer, micro-ondes, miroir entre les deux chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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