365 000$
Nouveauté
ULS : 21570102
Appartement - Condominium
à vendre
2290 Av. Letourneux app. 301, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Condo 1 chambre clé en main au coeur de HOMA -- Bienvenue au 2290 Av. Létourneux, une unité lumineuse et chaleureuse alliant confort et fonctionnalité dans un secteur prisé d'Hochelaga-Maisonneuve. Prêt à emménager, ce condo offre un bel équilibre entre vie urbaine animée et tranquillité résidentielle. À souligner : emplacement de choix à proximité du métro, des commerces et du parc Maisonneuve; stationnement extérieur et rangement inclus; thermopompe neuve (2025); construction 2016. Une occasion à saisir dans un quartier dynamique et en pleine effervescence.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
634 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo à vendre Montréal
Charmant condo lumineux dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve
Magnifique unité de style moderne située dans un immeuble de brique au 2290 Av. Létourneux. Ce condo offre un aménagement à aire ouverte chaleureux et fonctionnel, parfait pour une jeune famille ou des professionnels.
À l'intérieur :
Plancher de bois franc dans les pièces de vie
Cuisine moderne avec armoires laquées, comptoir de quartz et dosseret en céramique. Aire commune lumineuse avec mur d'accent ajoutant une touche de caractère. Salon spacieux avec accès à un balcon privé. 1 Chambre avec garde-robes. Salle de bain complète avec vanité en bois foncé et comptoir blanc. Espace laveuse/sécheuse superposées.
Extérieur :
-Balcon privé donnant sur la cour arrière.
-Accès à une terrasse sur le toit partagée, avec escaliers extérieurs.
-Aménagement paysager avec arbres matures à l'avant de l'immeuble
Quartier et proximité :
Métro Préfontaine (ligne verte) à ~15 min de marche; autobus 85-Hochelaga à l'angle Hochelaga/Létourneux, correspondances avec les lignes 139, 355, 362 et 439. École secondaire Eulalie-Durocher (rue Létourneux) et école primaire Saint-Nom-de-Jésus (rue Adam) à distance de marche. Bibliothèque Maisonneuve, 4120 rue Ontario Est. Loisirs : parc Morgan, Château Dufresne, marché Maisonneuve, Théâtre Denise-Pelletier. Accès rapide à l'autoroute 25 via Notre-Dame/Souligny.
Charmant condo lumineux dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve
Magnifique unité de style moderne située dans un immeuble de brique au 2290 Av. Létourneux. Ce condo offre un aménagement à aire ouverte chaleureux et fonctionnel, parfait pour une jeune famille ou des professionnels.
À l'intérieur :
Plancher de bois franc dans les pièces de vie
Cuisine moderne avec armoires laquées, comptoir de quartz et dosseret en céramique. Aire commune lumineuse avec mur d'accent ajoutant une touche de caractère. Salon spacieux avec accès à un balcon privé. 1 Chambre avec garde-robes. Salle de bain complète avec vanité en bois foncé et comptoir blanc. Espace laveuse/sécheuse superposées.
Extérieur :
-Balcon privé donnant sur la cour arrière.
-Accès à une terrasse sur le toit partagée, avec escaliers extérieurs.
-Aménagement paysager avec arbres matures à l'avant de l'immeuble
Quartier et proximité :
Métro Préfontaine (ligne verte) à ~15 min de marche; autobus 85-Hochelaga à l'angle Hochelaga/Létourneux, correspondances avec les lignes 139, 355, 362 et 439. École secondaire Eulalie-Durocher (rue Létourneux) et école primaire Saint-Nom-de-Jésus (rue Adam) à distance de marche. Bibliothèque Maisonneuve, 4120 rue Ontario Est. Loisirs : parc Morgan, Château Dufresne, marché Maisonneuve, Théâtre Denise-Pelletier. Accès rapide à l'autoroute 25 via Notre-Dame/Souligny.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 45' 3" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
634 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur monoxide de carbone, Interphone, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 500 $
- Total
- 318 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 876 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 076 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 424 $
- Total
- 2 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Lave-vaisselle, micro-onde, four, laveuse/sécheuse superposée, base de lit chambre principale, luminaires et fixtures, rideaux, stores, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.