379 000$
Nouveauté
ULS : 12164060
Appartement - Condominium
à vendre
2290 Av. Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
VOUS RECHERCHEZ UNE PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN QUARTIER VIBRANT ET EN PLEINE EFFERVESCENCE ? LE 2290 AV. LETOURNEUX VOUS OFFRE CONFORT, LUMINOSITÉ ET UNE LOCALISATION DE CHOIX DANS MERCIER--HOCHELAGA-MAISONNEUVE ! Cette chaleureuse propriété propose des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir. Vous serez charmé par son ambiance accueillante, sadisposition pratique et son excellent potentiel. Située à proximité des écoles, parcs, commerces de quartier, restaurants, pistes cyclables et transports en commun, elle offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
VOUS RECHERCHEZ UNE PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN QUARTIER VIBRANT ET EN PLEINE EFFERVESCENCE ? LE 2290 AV. LETOURNEUX VOUS OFFRE CONFORT, LUMINOSITÉ ET UNE LOCALISATION DE CHOIX DANS MERCIER-HOCHELAGA-MAISONNEUVE !
Bienvenue au 2290 Av. Letourneux, une propriété chaleureuse et accueillante proposant des espaces de vie pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle ainsi que la disposition harmonieuse des pièces qui maximisent chaque espace de vie.La propriété comprend une chambre confortable offrant un espace intime et polyvalent, idéal pour un professionnel, un couple ou toute personne recherchant un mode de vie urbain pratique et agréable. Les aires communes proposent un environnement chaleureux autant pour recevoir que pour profiter de moments de détente au quotidien.Grâce aux nombreuses fenêtres, les pièces bénéficient d'une luminosité abondante tout au long de la journée. La configuration de la propriété permet une excellente fluidité entre les espaces de vie tout en maximisant le confort et le rangement.Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique dans un secteur dynamique et recherché de Montréal. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en conservant une ambiance résidentielle paisible et agréable.
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et aux espaces de vie ouverts
* Emplacement recherché au coeur de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve
* Configuration fonctionnelle idéale pour un style de vie urbain
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
ÉCOLES PRIMAIRES :
* École primaire Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle
* École spécialisée Irénée-Lussier
* École primaire Maisonneuve
ÉCOLES SECONDAIRES :
* École secondaire Eulalie-Durocher
* École secondaire Chomedey-de-Maisonneuve
* École secondaire Ville-Marie
TRANSPORTS :
* Station de métro Pie-IX accessible rapidement
* Transport en commun facilement accessible
* Accès rapide au boulevard Pie-IX et à la rue Notre-Dame
* Quartier favorisant les déplacements à pied et à vélo
LOISIRS ET SERVICES :
* Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
* Restaurants, cafés et commerces de quartier
* Épiceries, pharmacies et services essentiels à courte distance
* Installations sportives et activités récréatives dans le secteur
* Pistes cyclables et espaces extérieurs favorisant un mode de vie actif
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur Mercier-Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour son ambiance conviviale, sa vie de quartier dynamique et son excellente accessibilité.Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur en forte demande, le 2290 Av. Letourneux offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie.Une adresse où il fait bon vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'est de Montréal.
Bienvenue au 2290 Av. Letourneux, une propriété chaleureuse et accueillante proposant des espaces de vie pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle ainsi que la disposition harmonieuse des pièces qui maximisent chaque espace de vie.La propriété comprend une chambre confortable offrant un espace intime et polyvalent, idéal pour un professionnel, un couple ou toute personne recherchant un mode de vie urbain pratique et agréable. Les aires communes proposent un environnement chaleureux autant pour recevoir que pour profiter de moments de détente au quotidien.Grâce aux nombreuses fenêtres, les pièces bénéficient d'une luminosité abondante tout au long de la journée. La configuration de la propriété permet une excellente fluidité entre les espaces de vie tout en maximisant le confort et le rangement.Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique dans un secteur dynamique et recherché de Montréal. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en conservant une ambiance résidentielle paisible et agréable.
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et aux espaces de vie ouverts
* Emplacement recherché au coeur de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve
* Configuration fonctionnelle idéale pour un style de vie urbain
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
ÉCOLES PRIMAIRES :
* École primaire Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle
* École spécialisée Irénée-Lussier
* École primaire Maisonneuve
ÉCOLES SECONDAIRES :
* École secondaire Eulalie-Durocher
* École secondaire Chomedey-de-Maisonneuve
* École secondaire Ville-Marie
TRANSPORTS :
* Station de métro Pie-IX accessible rapidement
* Transport en commun facilement accessible
* Accès rapide au boulevard Pie-IX et à la rue Notre-Dame
* Quartier favorisant les déplacements à pied et à vélo
LOISIRS ET SERVICES :
* Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
* Restaurants, cafés et commerces de quartier
* Épiceries, pharmacies et services essentiels à courte distance
* Installations sportives et activités récréatives dans le secteur
* Pistes cyclables et espaces extérieurs favorisant un mode de vie actif
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur Mercier-Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour son ambiance conviviale, sa vie de quartier dynamique et son excellente accessibilité.Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur en forte demande, le 2290 Av. Letourneux offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie.Une adresse où il fait bon vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'est de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe fermé (RC)
Armoires de cuisine
Acrylique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 900 $
- Total
- 324 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 907 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 2 106 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
machine à laver, sécheuse, lave-vaisselle, cadre de lit.
Exclusions
matelas
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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