269 000$
Nouveauté
ULS : 28214660
Appartement - Condominium
à vendre
2285 Rue Desmarteau app. 2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Joli condo rénové. Très bien situé. 1 grande chambre. 1 stationnement. 1 rangement intérieur. Plusieurs inclusions, dont tous les électros... (voir liste). Plusieurs rénos : cuisine, salle de bain, planchers, chauffe-eau, porte-patio et fenêtres, revêtement de la toiture. Possibilité d'occupation rapide. Un ensemble complet à prix abordable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
48,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Unité au look moderne et aux multiples attraits.
UNITÉ
[] Pièces centrales à aire ouverte pour plus convivialité
[] Salon avec porte patio donnant sur votre balcon
[] Cuisine rénovée avec tous ses électros: armoires resurfacées, comptoirs de céramique, backsplah.
[] Grande chambre pouvant accueillir un espace bureau
[] Salle de bain rénovée: peinture, nouvelle robinetterie, nouvel évier.
AUTRES RÉNOS
[] Nouveau plancher flottant aux pièces centrales
[] Travaux d'électricité en 2025 :
Remplacement des prises de courant de la chambre à coucher,
Remplacement de 3 thermostats dont 2 thermostats intelligents HILO,
Installation de 3 nouveaux luminaires,
Installation de 2 détecteurs de fumée et de 2 plinthes électriques. Factures au dossier.
[] Installation de 3 nouvelles serrures (chambre, salle de bain et porte d'entrée avec serrure intelligente). Mars 2025.
[] Unité repeinte en novembre 2025 (chambre, salon, cuisine, salle de bain et garde-robes).
[] Clapet anti-retour changé pour la cuisine de la salle de lavage. Décembre 2025. Facture au dossier.
[] Porte patio et fenêtres changées en 2019 (sauf celle de la chambre)
[] Revêtement de la toiture récente
[] Chauffe-eau 2024
ATOUTS
[] 1 stationnement
[] 1 espace rangement à l'intérieur
[] Bien situé
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
[] Immeuble isolé
[] Petite copropriété (11 condos)
[] Administration simplifiée
[] Près du parc de la promenade Bellerive
Un ensemble complet. Une valeur sûre à prix abordable. Une occupation rapide possible.
UNITÉ
[] Pièces centrales à aire ouverte pour plus convivialité
[] Salon avec porte patio donnant sur votre balcon
[] Cuisine rénovée avec tous ses électros: armoires resurfacées, comptoirs de céramique, backsplah.
[] Grande chambre pouvant accueillir un espace bureau
[] Salle de bain rénovée: peinture, nouvelle robinetterie, nouvel évier.
AUTRES RÉNOS
[] Nouveau plancher flottant aux pièces centrales
[] Travaux d'électricité en 2025 :
Remplacement des prises de courant de la chambre à coucher,
Remplacement de 3 thermostats dont 2 thermostats intelligents HILO,
Installation de 3 nouveaux luminaires,
Installation de 2 détecteurs de fumée et de 2 plinthes électriques. Factures au dossier.
[] Installation de 3 nouvelles serrures (chambre, salle de bain et porte d'entrée avec serrure intelligente). Mars 2025.
[] Unité repeinte en novembre 2025 (chambre, salon, cuisine, salle de bain et garde-robes).
[] Clapet anti-retour changé pour la cuisine de la salle de lavage. Décembre 2025. Facture au dossier.
[] Porte patio et fenêtres changées en 2019 (sauf celle de la chambre)
[] Revêtement de la toiture récente
[] Chauffe-eau 2024
ATOUTS
[] 1 stationnement
[] 1 espace rangement à l'intérieur
[] Bien situé
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
[] Immeuble isolé
[] Petite copropriété (11 condos)
[] Administration simplifiée
[] Près du parc de la promenade Bellerive
Un ensemble complet. Une valeur sûre à prix abordable. Une occupation rapide possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
48,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 800 $
- Total
- 194 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 155 $
- Scolaire (2026)
- 113 $
- Total
- 1 268 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 064 $
- Total
- 2 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, tringles et rideaux. Tous les luminaires. Tous les électros : cuisinière, frigo, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tous les meubles tel que vu lors de la visite. Salon : Sofa 3 places, 2 tables d'appoint, table de centre, meuble audio, télé 2025. Salle à manger : Tables à dîner et 4 chaises. Chambre : Lit et matelas, table de chevet et commode.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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