998 888$
Nouveauté
ULS : 9884364
Appartement - Condominium
à vendre
2281 Rue du Souvenir, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Condo centenaire plein de charme situé à deux pas du centre-ville, offrant un espace de vie impressionnant et une luminosité naturelle exceptionnelle. Cette propriété combine le cachet de l'époque avec des rénovations au goût du jour, créant un parfait équilibre entre caractère et confort moderne. Les grandes pièces invitantes et les hauts plafonds apportent une sensation d'espace rare en ville. Idéalement localisé à proximité du métro Atwater, des commerces, restaurants et de tous les services, ce condo représente une opportunité unique de profiter d'un style de vie urbain dans un environnement chaleureux et authentique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
108 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce charmant condo centenaire incarne tout le caractère intemporel de l'architecture emblématique de Montréal. Situé à quelques pas du centre-ville et à proximité de la Station Atwater, il offre un équilibre parfait entre cachet historique et confort moderne.
Installé dans un immeuble typiquement montréalais, ce condo propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, caractéristiques recherchées des résidences d'époque. La propriété met en valeur plusieurs éléments architecturaux qui reflètent le style distinctif de Montréal : un charme authentique, des proportions élégantes et une atmosphère chaleureuse qui rendent ces propriétés si uniques.
Des rénovations soignées, réalisées au goût du jour, permettent de profiter d'un cadre de vie moderne tout en préservant l'âme et l'authenticité de la construction d'origine. L'aménagement spacieux crée une belle fluidité entre les pièces, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
Idéalement située dans un secteur dynamique et pratique, la propriété offre un accès rapide au centre-ville, aux transports en commun, aux cafés, aux restaurants et aux boutiques locales. À proximité, le Marché Atwater ajoute au charme du quartier avec ses produits frais, ses commerces gourmands et son ambiance animée.
À quelques pas du Parc Westmount et de plusieurs autres parcs, ainsi que de la Bibliothèque Atwater et du Centre SAANAQ, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel. À proximité des collèges et universités comme Université McGill et Université Concordia, des grands hôpitaux, du Vieux-Port de Montréal et au pied du Mont Royal.
Nichée sur la discrète rue Souvenir, une courte rue d'environ 100 mètres bordée de propriétés datant de plus de 125 à 200 ans, cette adresse est un véritable trésor caché en plein coeur de la ville. On y retrouve même une remarquable demeure de style Tudor anglais vieille de près de 200 ans, dont le célèbre Manoir Souvenir.
Une occasion rare d'acquérir une propriété au coeur du patrimoine architectural montréalais tout en profitant d'un espace de vie lumineux, spacieux et parfaitement adapté au mode de vie urbain d'aujourd'hui.
Installé dans un immeuble typiquement montréalais, ce condo propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, caractéristiques recherchées des résidences d'époque. La propriété met en valeur plusieurs éléments architecturaux qui reflètent le style distinctif de Montréal : un charme authentique, des proportions élégantes et une atmosphère chaleureuse qui rendent ces propriétés si uniques.
Des rénovations soignées, réalisées au goût du jour, permettent de profiter d'un cadre de vie moderne tout en préservant l'âme et l'authenticité de la construction d'origine. L'aménagement spacieux crée une belle fluidité entre les pièces, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
Idéalement située dans un secteur dynamique et pratique, la propriété offre un accès rapide au centre-ville, aux transports en commun, aux cafés, aux restaurants et aux boutiques locales. À proximité, le Marché Atwater ajoute au charme du quartier avec ses produits frais, ses commerces gourmands et son ambiance animée.
À quelques pas du Parc Westmount et de plusieurs autres parcs, ainsi que de la Bibliothèque Atwater et du Centre SAANAQ, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel. À proximité des collèges et universités comme Université McGill et Université Concordia, des grands hôpitaux, du Vieux-Port de Montréal et au pied du Mont Royal.
Nichée sur la discrète rue Souvenir, une courte rue d'environ 100 mètres bordée de propriétés datant de plus de 125 à 200 ans, cette adresse est un véritable trésor caché en plein coeur de la ville. On y retrouve même une remarquable demeure de style Tudor anglais vieille de près de 200 ans, dont le célèbre Manoir Souvenir.
Une occasion rare d'acquérir une propriété au coeur du patrimoine architectural montréalais tout en profitant d'un espace de vie lumineux, spacieux et parfaitement adapté au mode de vie urbain d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
108 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 24'
Superficie du terrain
245,30 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 944 $
- Scolaire (2025)
- 1 293 $
- Total
- 11 237 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 air climatisés murales, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselles, cuisinière, chauffe eau 2025(cave de service sous-sol)
Exclusions
Tous les autres biens.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%