Vendu
Vendu
ULS : 14759286
Appartement - Condominium
à vendre
2281 Av. Desjardins app. C-202, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
LA CONFISERIE! Vive dans HOMA! Charmante unité de coin, entretenue avec soin, offrant une fenestration abondante du plancher au plafond sur 3 côtés pour une luminosité maximale. Profitez d'un espace de vie convivial. Cuisine moderne avec îlot et nombreux rangements. Deux chambres de très bonne dimension, salle de bains avec douche en verre et baignoire indépendante. 1 garage et rangement inclus. Emplacement idéal, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Une visite s'impose!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
820 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Découvrez LA CONFISERIE, un immeuble prisé en plein coeur de Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en pleine effervescence! Cette magnifique unité de coin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et tranquillité.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
-Unité de coin, offrant une fenestration abondante du plancher au plafond sur 3 côtés
-Aire de vie décloisonnée: cuisine, salon et salle à manger ouverts avec une grande fenestration.
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central, nombreuses armoires.
-Deux chambres de belle dimension, lumineuses et bien aménagées.
-Salle de bains moderne avec grande douche en verre et baignoire indépendante.
-Espace prévu pour laveuse-sécheuse superposées.
-Garage inclus et rangement au sous-sol + endroit commun avec support à vélos.
-Possibilité d'installer une borne de recharge électrique dans votre espace de stationnement (aux frais de l'acheteur).
-Excellente insonorisation et gestion rigoureuse de la copropriété.
PROXIMITÉ & ENVIRONNEMENT:
-Parfaitement située, cette propriété offre un accès facile à pied à tous les services et commodités.
-Transports en commun: métro Pie-IX a quelques pas, plusieurs lignes d'autobus à proximité.
-Loisirs & culture: Stade Olympique, parc Maisonneuve, Stade Saputo, Jardin botanique, Maison de la Culture, bibliothèque.
-Commerces & services: Marché Maisonneuve, SAQ, CLSC, centre sportif du Parc Olympique.
-Vie de quartier dynamique: cafés, restaurants et commerces de la promenade Ontario et de la Place Valois.
-Accès rapide au centre-ville en 15 minutes et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine en 10 minutes.
Laissez-vous séduire par cette unité unique, alliant qualité de vie et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!
Découvrez LA CONFISERIE, un immeuble prisé en plein coeur de Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en pleine effervescence! Cette magnifique unité de coin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et tranquillité.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
-Unité de coin, offrant une fenestration abondante du plancher au plafond sur 3 côtés
-Aire de vie décloisonnée: cuisine, salon et salle à manger ouverts avec une grande fenestration.
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central, nombreuses armoires.
-Deux chambres de belle dimension, lumineuses et bien aménagées.
-Salle de bains moderne avec grande douche en verre et baignoire indépendante.
-Espace prévu pour laveuse-sécheuse superposées.
-Garage inclus et rangement au sous-sol + endroit commun avec support à vélos.
-Possibilité d'installer une borne de recharge électrique dans votre espace de stationnement (aux frais de l'acheteur).
-Excellente insonorisation et gestion rigoureuse de la copropriété.
PROXIMITÉ & ENVIRONNEMENT:
-Parfaitement située, cette propriété offre un accès facile à pied à tous les services et commodités.
-Transports en commun: métro Pie-IX a quelques pas, plusieurs lignes d'autobus à proximité.
-Loisirs & culture: Stade Olympique, parc Maisonneuve, Stade Saputo, Jardin botanique, Maison de la Culture, bibliothèque.
-Commerces & services: Marché Maisonneuve, SAQ, CLSC, centre sportif du Parc Olympique.
-Vie de quartier dynamique: cafés, restaurants et commerces de la promenade Ontario et de la Place Valois.
-Accès rapide au centre-ville en 15 minutes et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine en 10 minutes.
Laissez-vous séduire par cette unité unique, alliant qualité de vie et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
820 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandre fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche de verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 700 $
- Total
- 370 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 499 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 2 770 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, store motorisé, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, cube de rangement de l'entrée, support à manteaux, meuble bureau du corridor, air climatisé mural.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, ameublement muraux de l'espace bureau,
Calculatrice de versements hypothécaire
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