499 000$
Nouveauté
ULS : 19463405
Appartement - Condominium
à vendre
2278 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
CHARMANT CONDO 2 CHAMBRES AU COeUR DE VILLE-MARIE Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher, soigneusement entretenu et situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété divise au 2278, rue Panet, dans un secteur recherché de Ville-Marie. Une belle occasion de devenir propriétaire au coeur de Montréal!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
76,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CHARMANT CONDO 2 CHAMBRES AU COeUR DE VILLE-MARIE
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher, soigneusement entretenu et situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété divise au 2278, rue Panet, dans un secteur recherché de Ville-Marie.
L'unité propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits autant pour un propriétaire occupant que pour un pied-à-terre en ville. À l'arrière, profitez d'un beau balcon privé, un véritable atout pour prendre un café, relaxer ou simplement profiter des belles journées d'été.
Son emplacement est sans contredit l'un de ses grands avantages. Ici, vous profitez pleinement de la vie montréalaise à pied ou en transport en commun : métro, parcs, cafés, restaurants, épiceries et commerces de proximité sont facilement accessibles. Le parc La Fontaine, la rue Ontario Est, le Village et le Quartier des spectacles contribuent à la qualité de vie exceptionnelle du secteur.
Un emplacement central qui permet de profiter de l'effervescence de Montréal tout en retrouvant le confort d'une véritable vie de quartier.
Deux chambres, un balcon arrière, une propriété bien entretenue et une localisation stratégique : une belle occasion de devenir propriétaire au coeur de Montréal!
** La superficie provient du rôle foncier et sera validée avec le certificat de localisation en commande **
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher, soigneusement entretenu et situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété divise au 2278, rue Panet, dans un secteur recherché de Ville-Marie.
L'unité propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits autant pour un propriétaire occupant que pour un pied-à-terre en ville. À l'arrière, profitez d'un beau balcon privé, un véritable atout pour prendre un café, relaxer ou simplement profiter des belles journées d'été.
Son emplacement est sans contredit l'un de ses grands avantages. Ici, vous profitez pleinement de la vie montréalaise à pied ou en transport en commun : métro, parcs, cafés, restaurants, épiceries et commerces de proximité sont facilement accessibles. Le parc La Fontaine, la rue Ontario Est, le Village et le Quartier des spectacles contribuent à la qualité de vie exceptionnelle du secteur.
Un emplacement central qui permet de profiter de l'effervescence de Montréal tout en retrouvant le confort d'une véritable vie de quartier.
Deux chambres, un balcon arrière, une propriété bien entretenue et une localisation stratégique : une belle occasion de devenir propriétaire au coeur de Montréal!
** La superficie provient du rôle foncier et sera validée avec le certificat de localisation en commande **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
76,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Placard indépendant 2.9x6.7 (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 3'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 700 $
- Total
- 406 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 230 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 494 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires, toiles, rideaux, pôles, ilot amovible.
Exclusions
2 lampes murales dans la C-à-C principale, les autres meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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