818 000$
Nouveauté
ULS : 23340644
Appartement - Condominium
à vendre
2269Z Av. Belgrave, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Magnifique bas de 2x unique et spacieux , entièrement rénové de A à Z, incluant le sous-sol aménagé. Cette propriété exceptionnelle allie des rénovations modernes au charme d'origine du quartier NDG avec ses boiseries préservées.Disposition à aire ouverte sur les deux étages principaux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine lumineuse avec salle à mangèr et salon.Sous-sol entièrement rénové comprenant une salle familiale, une chambre, une salle de bain et un bureau. Planchers en béton poli sur toute la surface du sous-sol.Grande terrasse donnant sur une ruelle, idéale pour les familles, le vélo, etc., à deux pas de la piste cyclable
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 920 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Addenda
Nouvelle terrasse arrière donnant sur une ruelle, idéale pour profiter de l'extérieur et sécuritaire pour les enfants.
Emplacement de choix, à distance de marche du métro Vendôme, du village Monkland, des restaurants et de plusieurs écoles.
**Cuisine et salles de bains rénovées**
**Superbe sous-sol nouvellement aménagé avec plafond à poutres apparentes et magnifiques planchers en béton poli chauffée **
**Électricité mise à jour, éclairage encastré (spots)**
**Planchers chauffants dans la salle de bain en haut et dans la moitié arrière du rez-de-chaussée (planchers en bois franc)
**Drain français et pompe submersible (sump pump) -- voir la déclaration du vendeur pour les travaux majeurs effectués aux fondations, incluant l'ajout de plusieurs nouvelles colonnes en acier. Travaux très bien documentés, photos disponibles.**
**Nouveau certificat de localisation commandé.**
** Un contrat de copropriété sera établi avec le nouveau copropriétaire,
** La répartition sera déterminée sur la base d'une évaluation bancaire, soit environ 60 %
** Acompte de 20 %, prêt hypothécaire auprès de la Caisse Populaire ou de la Banque Nationale.
** Les taxes représenteront 60 % du montant total des taxes
** Le notaire chargé de la transformation et de la signature de l'acte de vente sera Amel Barkati 514-875-5404
Planifiez une visite -- vous ne serez pas déçus !
Emplacement de choix, à distance de marche du métro Vendôme, du village Monkland, des restaurants et de plusieurs écoles.
**Cuisine et salles de bains rénovées**
**Superbe sous-sol nouvellement aménagé avec plafond à poutres apparentes et magnifiques planchers en béton poli chauffée **
**Électricité mise à jour, éclairage encastré (spots)**
**Planchers chauffants dans la salle de bain en haut et dans la moitié arrière du rez-de-chaussée (planchers en bois franc)
**Drain français et pompe submersible (sump pump) -- voir la déclaration du vendeur pour les travaux majeurs effectués aux fondations, incluant l'ajout de plusieurs nouvelles colonnes en acier. Travaux très bien documentés, photos disponibles.**
**Nouveau certificat de localisation commandé.**
** Un contrat de copropriété sera établi avec le nouveau copropriétaire,
** La répartition sera déterminée sur la base d'une évaluation bancaire, soit environ 60 %
** Acompte de 20 %, prêt hypothécaire auprès de la Caisse Populaire ou de la Banque Nationale.
** Les taxes représenteront 60 % du montant total des taxes
** Le notaire chargé de la transformation et de la signature de l'acte de vente sera Amel Barkati 514-875-5404
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Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 55' irr.
Année de construction
1924
Superficie habitable
1 920 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 80' irr.
Superficie du terrain
1 999,93 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
béton poli chauffés
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
béton poli chauffés
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
béton poli chauffés
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
béton poli chauffés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 601 $
- Scolaire (2025)
- 718 $
- Total
- 6 319 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%