Photo Photo principale de la propriété
598 000$
Nouveauté
ULS : 14071750

Appartement - Condominium à vendre
2267Z Av. Belgrave, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Magnifique haut de 2x unique et spacieux , entièrement rénové de A à Z, incluant le sous-sol aménagé. Cette propriété exceptionnelle allie des rénovations modernes au charme d'origine du quartier NDG avec ses boiseries préservées.Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Espace de rangement sous la terrasse arrière. Balcon à l'avant et à l'arrière
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 198 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

KAREN STADDON

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 933-6781
Voir le site web du courtier
Emplacement de choix, à distance de marche du métro Vendôme, du village Monkland, des restaurants et de plusieurs écoles.

**Cuisine et salle de bain rénovée**
**Électricité mise à jour, éclairage encastré (spots)**
**Planchers chauffants dans la salle de bain en haut et dans la moitié arrière du rez-de-chaussée (planchers en bois franc)
**Drain français et pompe submersible (sump pump) -- voir la déclaration du vendeur pour les travaux majeurs effectués aux fondations, incluant l'ajout de plusieurs nouvelles colonnes en acier. Travaux très bien documentés, photos disponibles.**
**Nouveau certificat de localisation commandé.**
** Un contrat de copropriété sera établi avec le nouveau copropriétaire,
** La répartition sera déterminée sur la base d'une évaluation bancaire, soit environ 60 %
** Acompte de 20 %, prêt hypothécaire auprès de la Caisse Populaire ou de la Banque Nationale.
** Les taxes représenteront 60 % du montant total des taxes
** Le notaire chargé de la transformation et de la signature de l'acte de vente sera Amel Barkati 514-875-5404

Planifiez une visite -- vous ne serez pas déçus !
Dimensions 25' X 55' irr.
Année de construction 1924
Superficie habitable 1 198 pi²
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 25' X 80' irr.
Superficie du terrain 1 999,93 pi²
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'5" X 12'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 8'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'10" X 8'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 14'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 7'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : ou bureau
Mode de chauffage Radiant, Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Taxes

Municipale (2026)
5 601 $
Scolaire (2025)
718 $
Total
6 319 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
0 $
Total
0 $

Inclusions

lave-vaisselle, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, tous les rideaux, étagères sur mesure dans la chambre, armoires IKEA dans deux chambres, meuble d'angle dans le salon

Exclusions

Frigo

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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