Vendu
Vendu
ULS : 28653508
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2251 Av. Aird app. 220, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce charmant loft de style urbain new-yorkais réparti sur deux étages, offrant une expérience de vie unique au coeur de HoMa. Situé au 2e étage et 3e étage, cet espace de vie au style loft à plus de 950 pi2. Il saura vous séduire par ces plafonds hauts en lattes de bois et ces murs de briques pour un look chaleureux et accueillant.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant loft de style urbain new-yorkais réparti sur deux étages, offrant une expérience de vie unique au coeur de HoMa. Situé au 2e étage et 3e étage, cet espace de vie au style loft à plus de 950 pi2. Il saura vous séduire par ces plafonds hauts en lattes de bois et ces murs de briques pour un look chaleureux et accueillant.
VOTRE CONDO :
*Interphone sur cellulaire pour un accès sécurisé et pratique.
*Plafonds de + de 9'' créant une atmosphère spacieuse et élégante.
*Murs de briques, conduits apparents et escalier en fer pour un style unique, héritage d'une ancienne fabrique de chaussures convertie en 2002.
*Grande fenestration sur les 2 étages, inondant l'espace de lumière naturelle.
*Un espace de rangement #22, pour répondre à vos besoins de stockage.
*Vue sur le Stade Olympique.
*Borne publique pour voiture électrique directement en face du bâtiment.
*Immeuble 100% sans fumée
1er Étage
*Cuisine décloisonnée et fonctionnelle avec un îlot.
*Espace salon et salle à manger à aire ouverte, favorisant un mode de vie convivial. Planchers de bois.
2e Étage
*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont l'une décloisonnée avec accès à l'extérieur et l'autre fermée, pour plus d'intimité.
*Une salle de bain, avec douche indépendante en céramique et baignoire intégrée à l'espace.
*La laveuse et sécheuse se retrouvent dans la chambre secondaire.
Prendre note que la chambre secondaire sert présentement de chambre principale et la chambre ouverte, sert d'espace de bureau.
Ce condo vous apportera une expérience de vie moderne et confortable, tout en préservant l'histoire de son passé industriel.
Ne manquez pas l'opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
LE QUARTIER CHOUCHOU DU SECTEUR!
L'art de vivre dans HOMA! Un mode de vie recherché!
Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.
- À proximité du métro Viau et du Stade Olympique, à 15 minutes du centre-ville et 10 minutes du tunnel. Arrêt d'autobus situé tout près. À quelques minutes du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de la Place Valois ainsi que le cinéma Starcité qui se trouve aussi tout près.
Ce quartier bourdonne de délicieux petits cafés et de ses bons restos. Les Givrés, Le Heirloom et son petit voisin L'État-Major, Madame Smith, Le Blind Pig, Bagatelle Bistro, L'Hélicoptère et bien d'autres. Vous y retrouverez aussi des épiceries et épiceries fines pour les épicuriens.
VOTRE CONDO :
*Interphone sur cellulaire pour un accès sécurisé et pratique.
*Plafonds de + de 9'' créant une atmosphère spacieuse et élégante.
*Murs de briques, conduits apparents et escalier en fer pour un style unique, héritage d'une ancienne fabrique de chaussures convertie en 2002.
*Grande fenestration sur les 2 étages, inondant l'espace de lumière naturelle.
*Un espace de rangement #22, pour répondre à vos besoins de stockage.
*Vue sur le Stade Olympique.
*Borne publique pour voiture électrique directement en face du bâtiment.
*Immeuble 100% sans fumée
1er Étage
*Cuisine décloisonnée et fonctionnelle avec un îlot.
*Espace salon et salle à manger à aire ouverte, favorisant un mode de vie convivial. Planchers de bois.
2e Étage
*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont l'une décloisonnée avec accès à l'extérieur et l'autre fermée, pour plus d'intimité.
*Une salle de bain, avec douche indépendante en céramique et baignoire intégrée à l'espace.
*La laveuse et sécheuse se retrouvent dans la chambre secondaire.
Prendre note que la chambre secondaire sert présentement de chambre principale et la chambre ouverte, sert d'espace de bureau.
Ce condo vous apportera une expérience de vie moderne et confortable, tout en préservant l'histoire de son passé industriel.
Ne manquez pas l'opportunité.
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LE QUARTIER CHOUCHOU DU SECTEUR!
L'art de vivre dans HOMA! Un mode de vie recherché!
Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.
- À proximité du métro Viau et du Stade Olympique, à 15 minutes du centre-ville et 10 minutes du tunnel. Arrêt d'autobus situé tout près. À quelques minutes du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de la Place Valois ainsi que le cinéma Starcité qui se trouve aussi tout près.
Ce quartier bourdonne de délicieux petits cafés et de ses bons restos. Les Givrés, Le Heirloom et son petit voisin L'État-Major, Madame Smith, Le Blind Pig, Bagatelle Bistro, L'Hélicoptère et bien d'autres. Vous y retrouverez aussi des épiceries et épiceries fines pour les épicuriens.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
89,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Chambre secondaire (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Stade Olympique, Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain jumelé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 107 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 600 $
- Total
- 417 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 750 $
- Scolaire (2023)
- 312 $
- Total
- 3 062 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires (excluant les lampes branchées), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toiles, système d'alarme non relié, jamais utilisé, armoire pax.
Exclusions
Tous les autres meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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