469 800$
Nouveauté
ULS : 22511177
Appartement - Condominium
à vendre
2251 Av. Aird app. 007, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
IMPECCABLE ! Venez découvrir ce superbe condo , façon Loft sur 2 étages, au cachet chic et urbain, au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal ! Sa superbe luminosité grâce à ses immenses fenêtres, ainsi que ses planchers de bois, son balcon arrière idéal pour profiter des beaux jours et ses hauts plafonds vous feront tomber en amour ! De plus, un stationnement extérieur et un rangement vous attendent ! Le tout situé à quelques minutes de marche de la station Viau et du stade Olympique et à proximité de toutes les commodités, c'est ici le condo de vos rêves ! Venez le visiter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au 2251 #007 Aird, quartier Hochelaga-Maisonneuve, Montréal !**
IMPECCABLE !
Venez découvrir ce superbe condo , façon Loft sur 2 étages, au cachet chic et urbain, au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, l' un des quartiers les plus vibrants de Montréal ! Sa superbe luminosité grâce à ses immenses fenêtres, ainsi que ses planchers de bois, son balcon arrière idéal pour profiter des beaux jours et ses hauts plafonds vous feront tomber en amour ! De plus, un stationnement extérieur et un rangement vous attendent ! Le tout situé à quelques minutes de marche de la station de métro Viau, du parc Olympique et à proximité de toutes les commodités, c'est ici le condo de vos rêves ! Venez le visiter !
Vous adorerez particulièrement ceci :
- Un superbe condo clé en main sur 2 étages au design chic et urbain avec de hauts plafonds et des planchers de bois, en plein coeur de Hochelaga-Maisonneuve;
- Un plan d'étage particulièrement bien pensé avec les pièces à vivre en haut et les espaces privés en bas;
- Un superbe rez-de-chaussée avec d'immenses fenêtres sur murs de briques laissant pénétrer la lumière naturelle d'un bout à l'autre de la grande aire ouverte abritant une superbe cuisine au goût du jour et de beaux espaces pour le salon et la salle à manger, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter des beaux jours;
- Au rez-de-jardin vous profiterez du calme et du confort de la grande chambre à coucher, du coin bureau astucieux et d'une grande salle de bains avec une belle douche et baignoire séparées, ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante pour un maximum de confort;
- De plus vous profiterez d'un rangement et d'un stationnement extérieur pour faciliter votre quotidien !
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être situé dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal où tout se fait à pied ! À proximité de la station de métro Viau, du parc Olympique et de toutes les commodités, n'hésitez plus, c'est ici le condo de vos rêves !! On vous attend pour une visite !!
IMPECCABLE !
Venez découvrir ce superbe condo , façon Loft sur 2 étages, au cachet chic et urbain, au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, l' un des quartiers les plus vibrants de Montréal ! Sa superbe luminosité grâce à ses immenses fenêtres, ainsi que ses planchers de bois, son balcon arrière idéal pour profiter des beaux jours et ses hauts plafonds vous feront tomber en amour ! De plus, un stationnement extérieur et un rangement vous attendent ! Le tout situé à quelques minutes de marche de la station de métro Viau, du parc Olympique et à proximité de toutes les commodités, c'est ici le condo de vos rêves ! Venez le visiter !
Vous adorerez particulièrement ceci :
- Un superbe condo clé en main sur 2 étages au design chic et urbain avec de hauts plafonds et des planchers de bois, en plein coeur de Hochelaga-Maisonneuve;
- Un plan d'étage particulièrement bien pensé avec les pièces à vivre en haut et les espaces privés en bas;
- Un superbe rez-de-chaussée avec d'immenses fenêtres sur murs de briques laissant pénétrer la lumière naturelle d'un bout à l'autre de la grande aire ouverte abritant une superbe cuisine au goût du jour et de beaux espaces pour le salon et la salle à manger, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter des beaux jours;
- Au rez-de-jardin vous profiterez du calme et du confort de la grande chambre à coucher, du coin bureau astucieux et d'une grande salle de bains avec une belle douche et baignoire séparées, ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante pour un maximum de confort;
- De plus vous profiterez d'un rangement et d'un stationnement extérieur pour faciliter votre quotidien !
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être situé dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal où tout se fait à pied ! À proximité de la station de métro Viau, du parc Olympique et de toutes les commodités, n'hésitez plus, c'est ici le condo de vos rêves !! On vous attend pour une visite !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
86,90 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 000 $
- Total
- 427 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 620 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 2 909 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateur au plafond, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores, pôles à rideaux et rideaux, luminaires fixes, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Télévision et support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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