Vendu
Vendu
ULS : 25884554
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2250 Rue Sicard app. 303, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Au coeur du quartier le plus en vogue de Montréal. RARETÉ SUR LE MARCHÉ: unité de 1 041 pi2 sur deux niveaux avec 3 chambres à coucher! Condo au design contemporain, entretenu avec minutie. Salon, salle à manger et cuisine partagent une aire commune. Fenestration surdimensionnée pour un maximum de luminosité. La suite des maitres se trouve au dernier étage et donne accès à une superbe terrasse privée sur le toit.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 041 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
RE/MAX L'ESPACE
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
CONDO 3 CHAMBRES SUR DEUX NIVEAUX AVEC TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT!
Les visite débuteront sur rendez-vous seulement vendredi le 24 mars entre 16h et 18h, samedi le 25 mars entre 09h et 11h, dimanche le 26 mars entre 09h et 11h.
-superficie de plus de 1 041 pi2
-cuisine à aire ouverte avec grand îlot, comptoir de quartz, nombreuses armoires.
-grande fenestration au salon procurant une luminosité abondante.
-installation laveuse et sécheuse superposées dans un placard avec grand espace de rangement.
La chambre principale se trouve au dernier niveau avec un accès à une terrasse privée avec une superbe vue. Cette pièce pourrait aussi servir de salle familiale selon vos besoins car il y a deux autres chambres.
Le condo vient d'être repeint au complet, un vrai clé en main.
Immeuble super bien géré.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau, à quelques pas du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable menant au marché Maisonneuve, arrêt d'autobus à proximité, promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois.
Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.
CONDO 3 CHAMBRES SUR DEUX NIVEAUX AVEC TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT!
Les visite débuteront sur rendez-vous seulement vendredi le 24 mars entre 16h et 18h, samedi le 25 mars entre 09h et 11h, dimanche le 26 mars entre 09h et 11h.
-superficie de plus de 1 041 pi2
-cuisine à aire ouverte avec grand îlot, comptoir de quartz, nombreuses armoires.
-grande fenestration au salon procurant une luminosité abondante.
-installation laveuse et sécheuse superposées dans un placard avec grand espace de rangement.
La chambre principale se trouve au dernier niveau avec un accès à une terrasse privée avec une superbe vue. Cette pièce pourrait aussi servir de salle familiale selon vos besoins car il y a deux autres chambres.
Le condo vient d'être repeint au complet, un vrai clé en main.
Immeuble super bien géré.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau, à quelques pas du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable menant au marché Maisonneuve, arrêt d'autobus à proximité, promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois.
Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 041 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Superposée dans un placard (3)
Particularités du terrain
Proximité
Nombreux services, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot de quartz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plus rangement
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand placard
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse privée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 110 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 400 $
- Total
- 464 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 814 $
- Scolaire (2022)
- 305 $
- Total
- 3 119 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 848 $
- Total
- 4 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, BBQ Napoléon; armoires PAX de l'entrée, de la cuisine, de la chambre principale et de la chambre d'enfant; 2 climatiseurs muraux.
Exclusions
Rideaux, laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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