317 000$
ULS : 12050106
Appartement - Condominium
à vendre
2250 Rue Marcelle-Ferron app. 101, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue au Carré SOHO II. Bâtiment en béton offrant une excellente insonorisation. Magnifique condo à aire ouverte inondé de lumière naturelle, plafond de 9 pieds, une chambre, un espace de bureau, cuisine avec comptoir en quartz, dosseret en céramique, grand balcon en pavé uni, rangement privé et plancher chauffant au glycol. À proximité de tous les services: pistes cyclables, écoles, garderies, parc Bellerive, transports en commun, épiceries, restaurants, Métro Honoré-Beaugrand et bien plus !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
65,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- À proximité de tous les services essentiels
- Même propriétaire depuis la construction
- Espace de vie lumineux avec ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds.
- Planchers chauffants dans toutes les pièces
- Salon muni d'une porte-patio pour un accès au balcon/terrasse
- Cuisine avec comptoir en quartz, dosseret en céramique, hotte de cheminée en acier inoxydable et comptoir "lunch"
- Chambre à coucher fermée
- Espace de bureau avec un grand garde-robe
- Salle de bains moderne
- Salle de lavage indépendant
- Immeuble sécuritaire avec interphone et caméra de surveillance, insonorisation maximale.
- Jardin communs extérieurs
* WALK SCORE 87 *
- Secteur paisible et calme de Mercier
- À 5 minutes des transports en commun: Express centre-ville (410/430) ainsi que l'arrêt d'autobus vous rendant au métro Honoré-Beaugrand, environ 10 minutes
- À distance de marche du Parc L.O. Taillon et du Parc Bellerive, de sa piste cyclable longeant le fleuve, ses aires de jeux et de repos, d'une école primaire et d'une garderie
- À proximité de multiples commerces (pharmacies, épiceries, boulangerie, fruiteries, restaurants et +++), des écoles, centre communautaire, grands axes routiers et plus!
- Même propriétaire depuis la construction
- Espace de vie lumineux avec ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds.
- Planchers chauffants dans toutes les pièces
- Salon muni d'une porte-patio pour un accès au balcon/terrasse
- Cuisine avec comptoir en quartz, dosseret en céramique, hotte de cheminée en acier inoxydable et comptoir "lunch"
- Chambre à coucher fermée
- Espace de bureau avec un grand garde-robe
- Salle de bains moderne
- Salle de lavage indépendant
- Immeuble sécuritaire avec interphone et caméra de surveillance, insonorisation maximale.
- Jardin communs extérieurs
* WALK SCORE 87 *
- Secteur paisible et calme de Mercier
- À 5 minutes des transports en commun: Express centre-ville (410/430) ainsi que l'arrêt d'autobus vous rendant au métro Honoré-Beaugrand, environ 10 minutes
- À distance de marche du Parc L.O. Taillon et du Parc Bellerive, de sa piste cyclable longeant le fleuve, ses aires de jeux et de repos, d'une école primaire et d'une garderie
- À proximité de multiples commerces (pharmacies, épiceries, boulangerie, fruiteries, restaurants et +++), des écoles, centre communautaire, grands axes routiers et plus!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
65,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Indépendant (RC)
Rénovations
Climatiseur mural (2025)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 310 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 981 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 2 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 164 $
- Total
- 4 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, hotte de cuisine, climatiseur mural, sécheuse, échangeur d'aire
Calculatrice de versements hypothécaire
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