679 000$
ULS : 26383905
Appartement - Condominium
à vendre
225 Boul. Bouchard app. 2, Dorval (Sud Est)
Découvrez ce superbe condo moderne et spacieux, située dans le secteur recherché de Dorval Sud-Est! Il offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz. Très lumineux, il comprend un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un accès à un gym et à un spa. À distance de marche du Village de Dorval, du lac Saint-Louis, des commerces, écoles, parcs, autobus et train. À quelques minutes du Collège Sainte-Anne et des autoroutes 20, 520 et 13, et à seulement 15 minutes du centre-ville. Voir addenda.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 329,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ATTILIO CAVALLINO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Mises à jour récentes et caractéristiques**
* Cuisine entièrement rénovée et repensée, comprenant un nouvel éclairage, des comptoirs en granit et des électroménagers haut de gamme.
* 2025 : Salle de lavage rénovée avec électroménagers récemment achetés inclus.
* Nouvelle céramique dans la salle de bain du sous-sol.
* 2025 Nouveau cabanon sur le patio.
* Condo entièrement repeint en 2025.
* Nouvel éclairage dans l'ensemble du condo.
* Poignées de porte remplacées.
* Chauffe-eau 2025.
* Climatiseur mural 2017.
* Chambre principale spacieuse avec accès direct à la salle de bain.
* Stationnement intérieur au garage.
* Espace de rangement.
* Accès au gym et au spa.
* Plus de 1 300 pi² d'espace habitable.
À proximité:
Académie Sainte-Anne,École Primaire Dorval, Gentilly
École Secondaire Jean 23
Parc Courtland
Piste cyclable
5 minutes à pied du Lac St-Louis
20 minutes du centre-ville
Autobus 203, 211, 411, 425, 204, 254, 356
Gare de train Pine Beach
Centre d'Achats Dorval (IGA, Maxi, SAQ, Walmart)
Autoroute 20
Trois piscines municipal extérieurs
Aéroport de Dorval
Gare de train Dorval (Via Rail et transport en commum)
Complexe sportif nouvellement construit avec centre aquatique
Bibliothèque Dorval et centre culturel
Aréna Dorval
École de voile et canoe
***Certaines images ont été retouchées à des fins d'amélioration visuelle. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou supprimés. Ces images sont fournies à titre illustratif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.
* Cuisine entièrement rénovée et repensée, comprenant un nouvel éclairage, des comptoirs en granit et des électroménagers haut de gamme.
* 2025 : Salle de lavage rénovée avec électroménagers récemment achetés inclus.
* Nouvelle céramique dans la salle de bain du sous-sol.
* 2025 Nouveau cabanon sur le patio.
* Condo entièrement repeint en 2025.
* Nouvel éclairage dans l'ensemble du condo.
* Poignées de porte remplacées.
* Chauffe-eau 2025.
* Climatiseur mural 2017.
* Chambre principale spacieuse avec accès direct à la salle de bain.
* Stationnement intérieur au garage.
* Espace de rangement.
* Accès au gym et au spa.
* Plus de 1 300 pi² d'espace habitable.
À proximité:
Académie Sainte-Anne,École Primaire Dorval, Gentilly
École Secondaire Jean 23
Parc Courtland
Piste cyclable
5 minutes à pied du Lac St-Louis
20 minutes du centre-ville
Autobus 203, 211, 411, 425, 204, 254, 356
Gare de train Pine Beach
Centre d'Achats Dorval (IGA, Maxi, SAQ, Walmart)
Autoroute 20
Trois piscines municipal extérieurs
Aéroport de Dorval
Gare de train Dorval (Via Rail et transport en commum)
Complexe sportif nouvellement construit avec centre aquatique
Bibliothèque Dorval et centre culturel
Aréna Dorval
École de voile et canoe
***Certaines images ont été retouchées à des fins d'amélioration visuelle. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou supprimés. Ces images sont fournies à titre illustratif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 329,34 pi²
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 100 $
- Total
- 512 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 029 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 2 394 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, persiennes californiennes, stores, armoire dans le bureau, ensemble de patio.
Exclusions
Cellier à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.