618 000$
Nouveauté
ULS : 24858777
Appartement - Condominium
à vendre
2247 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Spacieux rez-de-chaussée de duplex offrant 3+1 CAC's et 2 SDB. Cette propriété pleine de charme se distingue par ses magnifiques boiseries, ses hauts plafonds et son cachet unique.Le sous-sol aménagé comprend une cac, une salle familiale et SDB-- idéal pour une famille ou pour un espace de vie additionnel.Bien que la propriété nécessite des mises à jour, elle offre une excellente occasion de créer un espace à votre image et d'en augmenter la valeur.Jardin avec accès à la ruelle, parfait pour les familles.Idéalement située à distance de marche du métro Vendôme, du village Monkland, de la rue Sherbrooke, ainsi que de nombreuses écoles et parcs
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 458 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Addenda
Spacieux rez-de-chaussée (1 458 pi²), superficie du rez-de-chaussée excluant le sous-sol.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Hypothèque avec la Caisse populaire, mise de fonds de 20 %. Veuillez contacter Patrick Laliberté (514-243-5054).
Les taxes indiquées représentent environ 50,1 % des taxes totales (municipales : 6 143 $ x 50,1 % = 3 077,64 $; scolaires : 789 $ x 50,1 % = 395 $).
La propriété était auparavant une copropriété indivise et est maintenant un duplex. La quote-part précédente était de 50,1 %. Ce pourcentage pourrait être modifié avec le nouveau certificat de localisation.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Hypothèque avec la Caisse populaire, mise de fonds de 20 %. Veuillez contacter Patrick Laliberté (514-243-5054).
Les taxes indiquées représentent environ 50,1 % des taxes totales (municipales : 6 143 $ x 50,1 % = 3 077,64 $; scolaires : 789 $ x 50,1 % = 395 $).
La propriété était auparavant une copropriété indivise et est maintenant un duplex. La quote-part précédente était de 50,1 %. Ce pourcentage pourrait être modifié avec le nouveau certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 458 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 88'
Superficie du terrain
204,40 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert au salle familiale-SAM
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 071 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 3 466 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, lave-vaisselle, rideaux
Exclusions
frigo, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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