458 000$
Nouveauté
ULS : 10570290
Appartement - Condominium
à vendre
2245Z Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Spacieux haut de duplex offrant 3+1 CAC's . Cette propriété pleine de charme se distingue par ses magnifiques boiseries, ses hauts plafonds et son cachet La moitié du sous-sol, comprenant deux grandes pièces avec de hauts plafonds de 7,4 pieds. Possibilité d'aménager un salon familial et une salle de bains.Bien que la propriété nécessite des mises à jour, elle offre une excellente occasion de créer un espace à votre image et d'en augmenter la valeur., parfait pour les familles.Idéalement située à distance de marche du métro Vendôme, du village Monkland, de la rue Sherbrooke, ainsi que de nombreuses écoles et parcs
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 458 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Addenda
Spacieux haut de 2x (1 458 pi²)
possibilité d'aménager une terrasse à l'arrière
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Hypothèque avec la Caisse populaire, mise de fonds de 20 %. Veuillez contacter Patrick Laliberté (514-243-5054).
Les taxes indiquées représentent environ 50,1 % des taxes totales (municipales : 6 143 $ x 49.1 % = 3 077,64 $; scolaires : $743 x 50,1 % = 385 $).
La propriété était auparavant une copropriété indivise et est maintenant un duplex. La quote-part précédente était de 49.1 %. Ce pourcentage pourrait être modifié avec le nouveau certificat de localisation.
Le contrat de copropriété ci-joint date de l'époque où le 2x était indivis. Le bien a été acheté par l'un des copropriétaires et a été reconverti en duplex. Le plan précédent servira de base au nouveau contrat.
possibilité d'aménager une terrasse à l'arrière
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Hypothèque avec la Caisse populaire, mise de fonds de 20 %. Veuillez contacter Patrick Laliberté (514-243-5054).
Les taxes indiquées représentent environ 50,1 % des taxes totales (municipales : 6 143 $ x 49.1 % = 3 077,64 $; scolaires : $743 x 50,1 % = 385 $).
La propriété était auparavant une copropriété indivise et est maintenant un duplex. La quote-part précédente était de 49.1 %. Ce pourcentage pourrait être modifié avec le nouveau certificat de localisation.
Le contrat de copropriété ci-joint date de l'époque où le 2x était indivis. Le bien a été acheté par l'un des copropriétaires et a été reconverti en duplex. Le plan précédent servira de base au nouveau contrat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 458 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 88'
Superficie du terrain
204,40 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert au salle familiale-SAM
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
possible Salle familiale
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
possible Salle familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 071 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 3 456 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
frigo, laveuse, sécheuse. lave-vaisselle, poêle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%